Cum să obțineți bani pentru o plată în avans la o casă - 16 strategii și sfaturi

Nu asa de repede. Cumpărarea unei case este o propunere costisitoare - cea mai mare investiție pe care o fac majoritatea familiilor. Deși nu vi se cere să acoperiți întregul preț de achiziție înainte, trebuie să veniți cu o sumă substanțială de numerar înainte de a vă închide în casa dvs..

Trebuie să vă faceți griji cu privire la costurile comune de închidere, cum ar fi inspecția la domiciliu, evaluarea creditorului și asigurarea titlului. Luate împreună, aceste cheltuieli nu sunt nimic la care să te strecoare - în funcție de situația ta, acestea pot însuma oriunde de la 3% la 6% din prețul total de achiziție. Pe piețele cumpărătorilor, este posibil să aveți norocul să vă convingeți vânzătorul să plătească unele costuri de închidere, dar acest lucru este departe de a fi garantat.

Sfat Pro: Aveți nevoie de ajutor pentru a găsi un creditor ipotecar? Cu LendingTree veți primi cotații de la mai mulți creditori în câteva minute. Fiecare dintre ei încearcă să vă câștige afacerea.

Cel mai mare cost de închidere a tuturor

Majoritatea elementelor rând sunt mici modificări în comparație cu cea mai mare cheltuială de închidere dintre toate: plata anticipată.

Deși se datorează la închidere, plata în general nu este considerată un cost de închidere. Totuși, acest lucru nu face mai puțin impact. Abonamentul dvs. joacă un rol important și uneori decisiv în ceea ce privește dacă vă puteți închide în casa de vis - sau, să fim reali, cea mai bună casă pe care vă puteți permite să vă faceți bugetul.

Acest lucru se datorează faptului că plata în avans este o parte cheie a ofertei pe care o prezentați vânzătorului. Regula generală este simplă: cu cât este mai mare plata anticipată, cu atât oferta este mai puternică. Mai precis: cu cât este mai mare cota de plată a prețului total de achiziție, cu atât este mai probabil să accepte vânzătorul.

Istoric, plata anticipată ideală a fost de cel puțin 20% din prețul de achiziție. Pe o casă de 200.000 de dolari, asta înseamnă 40.000 de dolari. În ultimii ani, reducerile mai mici au intrat în vogă, datorită cerințelor de subscriere mai scăzute și a acceptării tot mai mari în rândul vânzătorilor.

Cu toate acestea, rambursarea unei plăți în avans este o comandă ridicată, în special pentru cumpărătorii de case pentru prima dată pe piețele costiere scumpe. Potrivit CoreLogic, prețul mediu al locuinței în zona golfului din California a atins în 2016 700.000 de dolari - iar această cifră include bungalouri relativ ieftine la suburbiile din Estul Golfului, precum și case cu rânduri ultra-scumpe din San Francisco..

Asta nu înseamnă că este imposibil de economisit pentru o plată anticipată. Este nevoie doar de timp și disciplină fiscală. Dacă puteți urmări câteva sau toate sfaturile și strategiile următoare, sunt sigur că vă veți realiza visul de proprietate mai rapid decât credeți că este posibil - chiar dacă aceasta înseamnă scrimping pe termen scurt.

Sfaturi și trucuri pentru a salva pentru plata dvs. în avans

1. Determinați termenul de plată anticipat și perioada de timp

În primul rând, aflați cât de mare va fi plata anticipată.

Mărimea de plată anticipată este o funcție de trei factori care se suprapun: raportul dorit inițial de împrumut / valoare (LTV), orizontul dvs. de timp (când doriți să cumpărați) și condițiile locale ale pieței locuințelor. Când oamenii vorbesc despre bugetarea pentru o achiziție viitoare de locuințe, în general se referă la prețurile de listă: „Suntem dispuși să plătim 300.000 USD” sau „Ne putem permite 250.000 USD, dar nu mai mult.”

Cu toate acestea, în ceea ce privește accesibilitatea, cel mai important număr este valoarea în avans. Dacă nu puteți acoperi o sumă de 50.000 USD pentru o casă de 250.000 USD (sau o casă de 400.000 USD, dacă plătiți mai puțin de 20%), atunci nu vă puteți permite acea casă.

Apoi, capătul maxim al gamei de accesibilitate este cel mai mare nivel de avans pe care îl puteți economisi în orizontul de timp alocat, fără a depăși valoarea LTV vizată. Așadar, dacă doriți să cumpărați o casă de 300.000 USD cu o reducere de 20% în trei ani, va trebui să aveți deoparte 60.000 de dolari pentru acest scop în 36 de luni de astăzi.

Desigur, trebuie să aduceți mai mult decât doar plata anticipată la închidere. Pentru a fi în siguranță, presupunem că celelalte costuri de închidere se vor adăuga până la 6% - aproape de capătul de sus al intervalului de costuri de închidere realist. Pe o casă de 300.000 de dolari, adică încă 18.000 de dolari, pentru un total de 78.000 de dolari.

În cele din urmă, nu vă epuizați complet contul bancar pentru a vă cumpăra casa de vis. Este înțelept să ai venituri de cel puțin trei luni în economii lichide ca fond de urgență, indiferent de obiectivele tale pe termen lung sau pe termen lung. Șase luni este și mai bine.

Sfat Pro: Dacă nu aveți încă un fond de urgență înființat sau se află într-un cont care câștigă mai puțin de 1% dobândă, consultați un cont de economii cu randament ridicat de la CIT Bank.

2. Reduceți-vă plata anticipată obligatorie cu un împrumut special

Dacă doriți să cumpărați într-un orar accelerat, să trăiți pe o piață scumpă a locuințelor sau să vă îndoiați de capacitatea dvs. de a economisi pentru o reducere de 20% pe o casă acceptabilă din cartierul vizat, consultați programe speciale de împrumut cu cerințe de plată mai mici . Acestea pot fi găsite cu ușurință prin LendingTree.

Unele dintre cele mai comune programe speciale de împrumut sunt enumerate mai jos. Există și alte opțiuni, deci consultați autoritățile locale, de stat sau federale pentru locuințe pentru a afla ce este disponibil pentru familiile din zona dvs. și despre circumstanțele dvs..

Împrumuturi FHA. Împrumuturile ipotecare FHA sunt asigurate, dar nu își au originea, de către guvernul federal - în special, Administrația Federală a Locuințelor. Cunoscute drept împrumuturi ipotecare 203b, acestea necesită doar 3,5% scădere. Acestea pot fi utilizate pe case cu patru familii și, de obicei, au dobânzi mai mici decât împrumuturile ipotecare convenționale, deși rata dvs. exactă va depinde de bonitatea dvs. și de alți factori. Standardele de subscriere sunt, de asemenea, mult mai slabe decât pe ipotecile convenționale - vă puteți califica cu un punctaj de credit sub 600.
Împrumuturi VA. Dacă soțul / soția dvs. este un membru actual sau fost al armatei, familia dvs. poate beneficia de un împrumut la domiciliu din VA susținut de guvernul federal (Departamentul Afacerilor Veteranilor). În ceea ce privește plata în avans, împrumuturile VA sunt chiar mai bune decât împrumuturile FHA - nu necesită niciun ban în jos, deși sunteți liber să puneți bani jos și să reduceți suma totală pe care trebuie să o împrumutați. Dacă ratele dobânzilor scad după ce v-ați aflat în casă o perioadă, consultați împrumuturile de refinanțare din VA (IRRRL), care vă pot reduce ratele semnificativ la un cost mai mic decât un credit convențional de refinanțare.
Împrumuturi USDA. Dacă cumpărați o casă într-o zonă suburbană rurală sau exterioară, puteți beneficia de un împrumut USDA, un alt tip de împrumut asigurat federal conceput pentru a aduce locuințe la îndemâna locuitorilor cu venituri mai mici. Spre deosebire de împrumuturile FHA și VA, împrumuturile USDA sunt împrumuturi directe - sunt făcute chiar de USDA. Utilizați harta de eligibilitate a proprietății USDA pentru a vedea dacă vă calificați.
Împrumuturi convenționale 97. Împrumuturile convenționale 97 sunt la fel de valabile: împrumuturile ipotecare convenționale care vă permit să reduceți până la 3%, pentru un LTV maxim de 97%. Sunt susținute de Fannie Mae și vin în diferite configurații, așa că asigurați-vă că citiți fișa informativă a Fannie înainte de a aplica.

Dincolo de cerințele specifice programului, aceste împrumuturi speciale au unele dezavantaje importante. Poate cel mai important, ele au prime de asigurare ipotecară privată (PMI) până când LTV ajunge la 78% (deși puteți solicita în mod formal înlăturarea PMI la 80% LTV). În unele cazuri, aceste prime anuale pot depăși 1% din valoarea totală a împrumutului - 3.000 USD în plus pe un împrumut de 300.000 USD, de exemplu.

Împrumuturile speciale îți pot slăbi oferta. Unii vânzători sunt reticenți în a vinde cumpărătorilor de case pentru prima dată cu împrumuturi FHA sau convenționale 97, motivând că finanțele lor pot fi cutremurătoare și tranzacția se poate distruge înainte de închidere. Toate celelalte lucruri fiind egale, vânzătorii raționali pot favoriza ofertele convenționale de reducere de 20% în cazul plăților mai mici.

3. Profitați de programele naționale de asistență în avans

Există relativ puțini proprietari potențiali care își dau seama că s-ar putea califica pentru programe naționale de asistență la plată care le pot reduce costurile de plată din buzunar cu mii de dolari.

Resursele abundă, dar Fondul Național pentru Cumpărători de Locuințe este reprezentativ. Din 2002, a oferit peste 200 de milioane de dolari în subvenții directe către peste 30.000 de cumpărători. Are o serie de opțiuni de finanțare susținute de diverse instituții - puteți vedea cerințele pentru opțiunea Sapphire cu suport Citibank aici, de exemplu.

Subvențiile NHF pot fi disponibile numai în anumite state și pe împrumuturi de anumite mărimi. Se pot aplica și alte condiții, așa că este o idee bună să contactați direct organizația și să vorbiți cu creditorul dvs. înainte de a presupune că vă veți califica.

4. Priviți către Asistență și Resurse de Prelucrare Datorită Statului

Statul dvs. și, poate, administrațiile locale pot oferi programe de asistență de plată. De exemplu, în Minneapolis-ul meu natal, Minnesota Homeownership Center are un îndrumător instrument de căutare de asistență în avans, care le spune proprietarilor potențiali de locuințe despre finanțarea în avans și resursele de asistență nefinanciare disponibile în zonele lor. În California, Golden State Finance Authority oferă subvenții directe, bazate pe necesități (cu unele șiruri atașate) în valoare de până la 5% din valoarea împrumutului - nu o sumă nesemnificativă în zonele prețioase din California, cum ar fi San Francisco și Los Angeles.

5. Plătiți datorii cu cardul de credit restante

Proprietarii potențiali de locuitori se confruntă adesea cu o alegere plină de despăgubire: își achită soldurile restante ale cardului de credit sau economisesc pentru plățile în avans.

Pentru mulți oameni, plata datoriei cu cardul de credit este un obiectiv prioritar. Chiar și cardurile de credit APR scăzute în mod obișnuit percep tarife la nord de 10% TAE. Cu un sold mediu de 1.000 de dolari, acesta înseamnă 100 de dolari în taxe de dobândă în fiecare an. Dacă sarcina datoriei dvs. este mai mare, ajustați-vă corespunzător.

Deoarece sunt asigurate de proprietăți fizice, creditele ipotecare au aproape întotdeauna rate mai mici decât dobânzile cardurilor de credit, chiar și atunci când creditul împrumutatului este mai puțin perfect. Față de alegerea de a achiziționa o casă la 5% TAE sau de a transporta datorii cu cardul de credit la 15% APR, majoritatea oamenilor ar alege fostul.

Cu toate acestea, plata datoriei cu cardul de credit nu este întotdeauna simplă. Concentrați-vă mai întâi pe datoria dvs. cu cea mai mare dobândă (metoda avalanșă a datoriilor), chiar dacă asta înseamnă să plasați cât mai puțin 25 USD sau 50 USD în plus pentru plata dvs. în fiecare lună. Pe măsură ce sarcina datoriilor cu dobândă mare se micșorează, puteți trece la datorii cu carduri de credit cu dobândă mai mică și probabil că veți accelera progresul dvs. către un sold de 0 USD. Cu cheltuieli de dobândă mai mici (sau nu) care consumă cheltuielile și puterea de economisire, puteți apoi să vă direcționați banii către fondul dvs. de plată.

Pentru a accelera și simplifica procesul de rambursare a datoriilor, luați în considerare să luați un împrumut de consolidare a datoriilor prin intermediul SoFi, care transpune toate obligațiile dvs. disparate într-un singur instrument. Mulți creditori acordă împrumuturi personale negarantate doar pentru acest scop, așa că faceți cumpărături pentru un creditor ale cărui produse se potrivesc profilului dvs. de credit și abilității de a rambursa.

6. Rotunjiți și salvați-vă schimbarea

Apariția serviciilor bancare online facilitează mai ușor decât oricând să economisești sume mici de bani, fără să-ți dai seama chiar. Unele bănci majore, inclusiv Bank of America (Keep the Change) și US Bank (START), împuternicesc deținătorii de conturi de depozit să-și salveze schimbarea de rezervă de la fiecare tranzacție folosind aplicații care rotunjesc automat plățile cu cardul de debit până la cel mai apropiat dolar întreg și depărtează restul într-un cont de economii.

De exemplu, atunci când cheltuiți 3,69 USD pe cartela de dimineață, cardul dvs. de debit este încasat 4 USD, iar restul de 0,31 USD se încadrează în contul de economii. Înmulțiți asta cu 50 sau 100 de tranzacții pe lună și veți obține un ghid alături.

dăngăni este un alt cont bancar care completează fiecare achiziție și transferă diferența într-un cont de economii. Există chiar și o aplicație numită Acorns care completează atât achizițiile de carduri de credit cât și cele de credit și investesc diferența într-un portofoliu de investiții diversificat.

7. Setați o parte din rambursarea fiscală

Te aștepți la o rambursare a impozitului anul acesta? Rezervați o felie din ea pentru a vă răsplăti pentru toată munca grea de anul trecut - o masă frumoasă la restaurant, o escapadă de weekend frugală, o piesă nouă de mobilier pentru casa dvs. Bucură de ea.

Apoi, scoateți restul restituirii în fondul de plată. Dacă primiți în mod fiabil o rambursare de 3.000 de dolari, cheltuiți 1.000 de dolari și economisiți restul, veți avea 6.000 de dolari după trei ani și 10.000 de dolari după cinci ani. Asta probabil nu va contabiliza întreaga sumă de plată, dar nu poate face rău.

8. Setați o parte din bonusul dvs. de performanță

Dacă o parte din pachetul dvs. de compensare implică bonusuri lunare, trimestriale sau anuale de performanță sau plăți de partajare a profitului, aplicați aceeași logică la acestea: Salvați o porție, apoi puneți restul în fondul dvs. de avans..

Deoarece bonusurile de performanță și plățile de partajare a profitului nu sunt garantate, este oricum riscant să le ține cont de ele în bugetele de zi cu zi sau de la luna la lună. Este ca și cum ți-ai număra puii înainte de a ecloza. Dacă nu faceți planuri pentru bonusurile sau acțiunile de profit înainte să știți că le veți obține, nu le va lipsi. De fapt, veți fi recunoscător pentru ei, deoarece își crește încet, dar constant, fondul de plată.

9. Efectuați depozite recurente de economii

Să știți că trebuie să alocați bani de fiecare lună este un lucru. De fapt a face asta este alta. Stabiliți-vă un memento calendaristic în aceeași zi în fiecare lună sau o perioadă de plată pentru a transfera o sumă stabilită de bani - cel puțin 5% din plata dvs. de acasă și, în mod ideal, 10% - în contul principal de economii. Apoi, puteți separa cota alocată plății dvs. anticipate de economiile generale sau de alte obiective de economisire. Sau, mai bine, creează un cont separat de economii al cărui unic scop este să deții fondurile de plată.

10. Automatizează-ți depozitele de economii

Ce este chiar mai bine decât depunerea conturilor de economii recurente? automat Depuneri de conturi de economii pe care nu trebuie să le amintiți să le executați în fiecare lună. Majoritatea băncilor permit transferuri de economii recurente din conturile de verificare interne sau externe. Examinați bugetul și determinați cât vă puteți permite să economisiți fiecare perioadă de plată sau lună, apoi faceți-o să se întâmple, de preferință în aceeași dată (sau a doua zi) în care primiți salariul sau depunerea directă. Din nou, luați în considerare un cont de economii separat doar pentru fondul dvs. de avans. Dacă doriți să deschideți un cont nou, mergeți cu una dintre aceste promoții de cont bancar, astfel încât să puteți profita la maxim de ocazie.

11. Economisiți câștigurile înapoi în numerar

Puteți alege să vă plătiți datoria de pe cardul dvs. de credit și să vă concentrați puterea financiară pe economisirea plății în avans, fără a anula cardurile de credit. Secretul: carduri de credit înapoi.

Pe piață există literalmente sute de carduri de credit înapoi. Unele, cum ar fi Chase Freedom și Capital One Quicksilver Cash Rewards, sunt practic nume de gospodărie. Altele sunt mai obscure - pot fi noi sau emise de băncile regionale cu recunoaștere zero a numelui.

Prin definiție, toți oferă o anumită rentabilitate a cheltuielilor. Cardurile mai generoase cu categorii de cheltuieli favorizate pot oferi până la 5% înapoi în mod consecvent și mai mult pe cheltuieli cu comercianți selectați sau pentru anumite articole. Mulți au bonusuri de înscriere atractive în valoare de 100 USD, 200 USD sau chiar mai mult. Și majoritatea nu percep taxe anuale.

Un card de credit înapoi (sau două sau mai multe) nu vă va finanța singură plata în avans. Dar, atâta timp cât economisiți efectiv numerarul câștigat și vă amintiți să vă plătiți soldul integral în fiecare lună pentru a evita taxele de dobândă, acesta poate oferi un impuls util eforturilor dvs. de economii.

12. Retrageți din IRA dvs. fără penalități

În anumite condiții, contul dvs. de pensionare poate sa serviți ca sursă suplimentară de finanțare pentru plata în avans. Mai exact, dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată, vi se permite să împrumutați până la 10.000 USD de la un IRA tradițional sau Roth fără penalități pentru a vă finanța plata.

Nu sunt bani gratuite, desigur. Dacă aveți un IRA tradițional, trebuie să plătiți impozite pe suma retrasă la rata dvs. globală - 28% în pachetul de 28% și așa mai departe. Într-un IRA Roth deținut mai mult de cinci ani, retragerea dvs. este fără taxe, deoarece ați plătit deja impozite pe contribuție.

Dacă dumneavoastră și soțul dumneavoastră aveți amândoi IRA, puteți retrage amândoi până la 10.000 USD, pentru un total de 20.000 USD. În funcție de dimensiunea prevăzută a plății dvs. anticipate, acest lucru ar putea fi un impuls considerabil. Și, pentru IRA-urile Roth deținute mai mult de cinci ani, puteți retrage contribuții fără taxe și penalități mai mari de 10.000 USD, deși orice câștig retras este impozabil la rata dvs. normală.

Totuși, trebuie să luați în considerare și costul de oportunitate de a scoate acești bani din cont, potențial de ani de zile (până când faceți contribuții suplimentare pentru a vă acoperi retragerea).

13. Faceți un împrumut 401k

Puteți, de asemenea, să împrumutați de la 401 de lei sponsorizați de angajator pentru a vă finanța plata în avans. La împrumuturile de 401 k, limitele împrumutului sunt mult mai generoase: puteți împrumuta până la cel puțin 50.000 USD sau jumătate din valoarea contului. Acest lucru este suficient pentru a finanța o reducere de 20% pentru o casă de 250.000 USD sau o reducere de 10% pentru o casă de 500.000 USD.

Cu toate acestea, diavolul este în detalii. Trebuie să plătiți împrumuturile dvs. de 401k, cu interes - de obicei la 2% peste rata primară. În ceea ce privește împrumuturile mai mari, aceasta înseamnă o plată de câțiva ani în plată lunară de trei cifre și câteva mii de taxe de dobândă. În plus, dacă luați un împrumut de 401k înainte de a solicita un credit ipotecar, raportul dvs. de utilizare a creditului va crește, ceea ce ar putea ridica rata dobânzii creditului dvs. ipotecar sau ar putea determina banca să se gândească de două ori la împrumutul dvs..

Ca regulă generală, împrumuturile de 401k sunt utile în două situații: pentru finanțarea unor plăți în avans mici (5.000 USD sau mai puțin) în totalitatea lor sau ca ultima piesă a unei strategii de finanțare cu mai multe surse de mai mulți ani..

14. Câștigă un venit suplimentar pe lateral

Dacă plata dvs. pentru acasă nu vă va duce la obiectivul de plată în termenul dorit sau sunteți îngrijorat să vă afecteze negativ stilul de viață în timp ce vă scrimați și să economisiți pentru casa dvs. de vis, luați în considerare creșterea veniturilor dvs. ridicând o parte. concert - fie prin asumarea unui al doilea loc de muncă part-time, prin preluarea muncii ca antreprenor independent, fie prin explorarea multor modalități de a câștiga bani de acasă.

Oportunitățile de a face bani la domiciliu și pe-o parte sunt practic nelimitate. Cercetările alese vor depinde probabil de abilitățile dvs. unice și de bunurile sau facilitățile pe care le aveți la dispoziție. Câteva idei obișnuite pentru generarea de bani, timp, talente și active fizice includ:

Partajează-ți mașina Turo
Devii un, o șofer de livrare pentru DoorDash
Începeți să luați sondaje online prin Sondaj Junkie sau InboxDollars
Redactare și editare independentă
Dezvoltare și design web independent
Vânzarea de bunuri inutilizate (și redimensionare în proces) pe Craigslist, eBay, Amazon sau vânzare la garaj
Conduceți pentru o aplicație de călătorie, cum ar fi uber
Predarea cursurilor prin portaluri online cum ar fi Udemy
Creșteți și vindeți propriile produse
Vânzare meserii pe Etsy sau la o piață de vechituri
Devenind un transcriptor medical
Lucrând ca asistent virtual, reprezentant de servicii la distanță pentru clienți sau profesionist în asistență tehnică

15. Puneți economii de plată pe termen scurt în conturi cu risc scăzut, cu dobândă

Am observat mai sus minunile de economii recurente și automatizate, dar merită să reiterăm că nu toate opțiunile de economii sunt create la fel.

Cu excepția cazului în care operați pe un orizont de timp foarte lung, nu este înțelept să introduceți fondurile de plată pe piața de valori. Stocurile, ETF-urile, fondurile mutuale și alte instrumente de capitaluri proprii sunt componente vitale ale portofoliilor de pensionare, dar nu sunt adecvate pentru anumite obiective de economisire pe termen scurt..

De ce? Deoarece, în perioade mai scurte, încetinirea pieței poate devasta obiectivele de economisire. Imaginați-vă că ați introdus 20.000 de dolari pe piață între 2005 și 2007, în drum spre o scădere preconizată de 40.000 USD până în 2009. Între mijlocul anului 2007 și începutul anului 2009, piețele din SUA și-au pierdut aproximativ jumătate din valoare. Cu alte cuvinte, acea sumă de 20.000 de dolari s-ar fi micșorat la doar 10.000 de dolari, presupunând că nu ați adăugat fonduri noi - fără îndoială că vă striviți visul de a cumpăra o casă în 2009.

Pe termen scurt și mediu, este mult mai sigur să investești în instrumente asigurate de FDIC, precum conturi tradiționale de economii, certificate de depozite (CD-uri) și conturi de pe piața monetară. Deși aceste instrumente au un randament relativ scăzut - în prezent sub 2% APY în majoritatea cazurilor (UFB Direct este în prezent la 2,45%) - riscul pierderii principale este extrem de scăzut. Dacă doriți ca plata în avans să fie acolo, în totalitate, atunci când aveți nevoie, economisiți investițiile în conturile asigurate de FDIC sunt biletul dvs..

16. Utilizați o aplicație pentru bugetare pentru a rămâne pe cale

Pentru majoritatea proprietarilor potențiali, economisirea unei plăți în avans este o perspectivă pe termen mediu sau lung. Mult se va întâmpla între ziua în care decideți să doriți să deveniți proprietar și ziua în care viitorul dvs. vânzător de acasă acceptă oferta dvs. de cumpărare.

O aplicație de bugetare poate reduce riscul de a fi eliminat de pe urma evenimentelor neprevăzute. Lumea este plină de astfel de aplicații, dintre care unele sunt destul de ușoare - practic, foi de calcul glorificate - și altele, care au o mulțime de clopote și fluiere. Printre cele mai comune sunt:

Capital personal a devenit rapid unul dintre cele mai populare instrumente de gestionare a bugetului și a finanțelor generale. Pe lângă faptul că dispune de o platformă bugetară foarte detaliată, cu capacitatea de a descompune totul pe categorii, Personal Capital vă oferă, de asemenea, instrumentele pentru a vă urmări valoarea netă. Vrei și mai mult? Puteți analiza portofoliul de investiții pentru taxe și pentru a vă asigura că rămâneți diversificat.
Mentă este una dintre cele mai vechi și cunoscute dintre numeroasele aplicații de bugetare personale disponibile pentru consumatorii din SUA. Are o mulțime de funcții concepute pentru a vă înțelege mai bine finanțele personale, a vă categoriza cheltuielile și economisirea și a deveni mai adecvat financiar în general. Este gratuit de utilizat, deși subvenționat prin anunțuri sponsorizate și oferte partenere.
Bani de nivel cântărește veniturile lunare preconizate față de cheltuielile dvs. lunare proiectate pentru a vă produce cheltuielile, soldul pe care îl puteți cheltui în siguranță pe parcursul lunii fără a cheltui mai mult decât câștigați. Poate contabiliza cu ușurință obiectivele de economisire, cum ar fi o casă nouă. Este total gratuit.
Wally este o aplicație globală de finanțe personale care oferă o imagine completă și intuitivă a câștigului, cheltuielilor și economisirii, totul într-o interfață ușoară, ușor de utilizat. Wally este gratuit, deși dezvoltatorul său intenționează să adauge funcții premium în viitor.
PocketGuard leagă întreaga viață financiară - toate conturile dvs. disparate - pentru a oferi o imagine totală a stării dvs. de sănătate fiscală. Este extrem de ușor să creezi obiective, iar o componentă de învățare automată ajută la crearea de bugete dinamice, care să te anunțe când trebuie să recuperezi cheltuielile pentru a le atinge..

Cuvânt final

Casa dvs. ar putea fi singura cea mai mare achiziție pe care o faceți vreodată, dar nu va fi singurul articol cu bilet mare pe care îl cumpărați vreodată. Dacă nu puteți trăi confortabil fără mașină, este posibil să cumpărați un vehicul nou sau folosit la fiecare câțiva ani. Dacă aveți copii, va trebui să faceți buget pentru educația lor. După ce v-ați confecționat în casa dvs., veți dori probabil să faceți îmbunătățiri sensibile care să-i îmbunătățească valoarea sau să se adapteze familiei în creștere. Și, în tot acest timp, trebuie să fii suficient de pus deoparte pentru neașteptat.

Fiecare dintre aceste articole, precum și multe altele care nu sunt menționate aici, necesită o strategie de economisire măsurată și gândită. În timp ce observați mici victorii în încercarea dvs. de a acoperi o sumă în avans pentru casa de vis, nu vă neglijați celelalte obiective - indiferent dacă intenționați să le atingeți luna viitoare, anul viitor sau următorul deceniu..

Dacă mai aveți nevoie de ajutor pentru economisire, consultați astăzi 25 de modalități ușoare de a economisi bani într-un buget strict.

Economisești pentru o plată în avans la o casă?