Cum să solicitați asistență pentru secțiunea 8 - eligibilitate și cerere

Pentru cei cu venituri mici, închirierile decente sunt adesea inacordabile, iar multe familii se luptă să plătească chiar și pentru o unitate mică într-o parte proastă a orașului.

Prin programul de asistență pentru locuințe cu secțiunea 8, chiriașii cu venituri mici pot obține locuința de care au nevoie la un preț pe care și-l pot permite confortabil.

Cum funcționează secțiunea 8 pentru chiriași

Spre deosebire de facilitățile de locuințe publice tradiționale, programul Secțiunea 8 oferă tichete de asistență pentru locuințe chiriașilor cu venituri mici care apoi le folosesc pentru a ajuta la plata unei chirii private. Aceasta oferă închiriatului libertatea de a alege dintre orice proprietate de închiriere care participă la secțiunea 8.

Mai mult, Voucherul pentru alegerea locuinței acoperă până la 70% din costurile de închiriere și utilități, ceea ce face ca o serie de închirieri de altfel să nu fie accesibile pentru participanții la secțiunea 8.

Cum se califică

Finanțarea pentru programul Secțiunii 8 provine de la guvernul federal, iar autoritățile locale pentru locuințe gestionează aprobările chiriașilor. Deși locațiile diferite pot avea calificări suplimentare, chiriașii trebuie să îndeplinească de obicei aceleași cerințe de bază:

Nivel de venit. Chiriașii trebuie să aibă un venit anual care se încadrează sub mediana din zona lor. Autoritatea pentru locuințe acordă 75% din finanțarea acestora familiilor al căror venit scade sau sub 30% din nivelul venitului mediu. Cu toate acestea, chiriașii pot constitui până la 50% din venitul median și încă se pot califica pentru Secțiunea 8. Departamentul SUA pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană menține o listă a nivelurilor de venit pe zone pe site-ul lor.
Cetățenie. Cetățenii americani și majoritatea imigranților legali pot beneficia de programul Secțiunii 8. Solicitanții trebuie să furnizeze dovada cetățeniei pentru ei și pentru fiecare membru al gospodăriei lor.
Stil de viata. Autoritatea locativă realizează interviuri la domiciliu cu potențiali chiriași din secțiunea 8 pentru a obține o idee asupra stilului de viață al chiriașului. Este posibil ca unele autorități locative să nu aprobe chiriași cu condamnări anterioare de droguri sau condamnări penale.

Cum să solicitați secțiunea 8

Procesul de cerere pentru un chiriaș nu este atât de diferit de o cerere pentru cum să devii proprietar de locuințe din secțiunea 8. Pentru a începe să primească tichete pentru locuințe, chiriașii trebuie să completeze și să satisfacă următorii pași.

Completați și depuneți o cerere către autoritatea locală de locuințe sau biroul HUD. Chiriașii trebuie să solicite personal programul Secțiunii 8. Aplicația va necesita informații personale de bază, precum și informații despre venituri.
Finalizați un interviu cu un agent local al autorității locative. În funcție de politicile autorității locative, agentul poate solicita locatarului să vină la birou sau interviul poate avea loc în locuința locatarului..
Furnizați toată documentația necesară. Autoritatea locativă va trebui să vadă copii recente ale buletinelor de plată, declarații bancare și active personale. Autoritatea locativă poate verifica, de asemenea, creditul solicitantului și fondul sau poate contacta proprietarii precedenți.
Găsiți o închiriere privată care acceptă secțiunea 8. Chiriașii trebuie să încheie un contract de închiriere cu proprietarul înainte de a se muta în orice închiriere.

Pro la secțiunea 8 Locuință

Programul Secțiunea 8 are mai multe avantaje pentru chiriașii care se califică.

Libertate de alegere. Prin programele tradiționale de asistență pentru locuințe, chiriașii au fost nevoiți să se mute într-o unitate publică de locuințe. Acest lucru a însemnat adesea mutarea într-o zonă urbană, departe de muncă, școală sau familie. Cu secțiunea 8, pe de altă parte, chiriașii au o selecție mult mai largă de case din care să aleagă și de multe ori nu au nevoie să părăsească zona în care lucrează sau unde copiii lor merg la școală..
O calitate mai bună a vieții. Multe facilități tradiționale de locuințe publice au rate mari de criminalitate și probleme de vecinătate. Prin programul Voucherul pentru alegerea locuințelor, chiriașii au posibilitatea să se mute în cartiere mai sigure, cu rate scăzute de criminalitate și școli mai bune. Din punct de vedere social, acest lucru ar putea avea un impact uriaș prin limitarea numărului de copii care cresc în bandă, droguri și violență și în jurul său.
Mai mult venit. Chiriașii cu venituri mici cheltuiesc de obicei majoritatea veniturilor lor lunare pe chirie. Cu asistența din programul Secțiunii 8, chiriașii își pot folosi mai mult din venituri pe produse esențiale precum mâncare, îmbrăcăminte sau medicamente.

Contra la secțiunea 8 Locuință

Programul Secțiunii 8 aduce, de asemenea, propriul său set de dezavantaje, care poate provoca mai mult de câteva dureri de cap pentru chiriași.

Timpuri de așteptare îndelungate. Multe autorități pentru locuințe din zonele urbane nu au finanțare suficientă pentru a acoperi toți solicitanții pentru programul secțiunii 8. Drept urmare, acestea rulează o listă de așteptare constantă. Chiriașii pot aștepta câteva luni înainte de a obține aprobarea pentru un voucher de alegere a locuinței.
Muncă în plus. Utilizarea unui voucher de secțiune 8 are ca rezultat mai multă muncă. Locatarul va trebui să parcurgă un proces de solicitare atât cu autoritatea locativă, cât și cu proprietarul. După ce s-a mutat, chiriașul va trebui să parcurgă și revizii periodice cu autoritatea locativă.
stigmat. În timp ce asistența federală este mai frecventă decât mulți oameni sunt conștienți, unii chiriași se pot simți judecați de familia, prietenii sau vecinii lor odată ce încep să primească Secțiunea 8. Acest lucru poate adăuga stres vieții chiriașului..
automulțumire. Unii oameni cred că în loc să ofere un stimulent participanților pentru a-și îmbunătăți situația, Secțiunea 8 le permite să fie plini de satisfacție și să nu se străduiască pentru un loc de muncă mai bine plătit sau pentru obiceiuri financiare mai bune. Dacă acest lucru este într-adevăr cazul, Secțiunea 8 poate limita de fapt participanții, păstrându-i dependenți de asistența federală în loc să-și îmbunătățească situația pe cont propriu.

Cuvânt final

În ciuda timpilor lungi de așteptare, a muncii suplimentare și a stigmatului social, programul Secțiunea 8 a ajutat mii de chiriași să obțină locuințe decente în zone sigure. Mulți chiriași își pot permite apartamente și case pe care altfel nu le-ar putea avea, acoperă în continuare cheltuielile de viață de bază și chiar au bani în plus pentru economii sau educație. Cu toate acestea, în ciuda aspectelor grozave ale programului, oamenii au încă sentimente și experiențe amestecate cu secțiunea 8.

Ce părere aveți despre programul Secțiunii 8? Aveți sau altcineva pe care cunoașteți că au folosit vouchere pentru locuințe în trecut?