Fannie Mae cunoaște opțiunile dvs. - Obțineți ajutor ipotecar și aflați cum să evitați excluderea

Dacă încetinirea creșterii economice a dus la șomaj sau la o scădere generală a veniturilor, probabil că vă confruntați cu plata creditului ipotecar acasă lunar..

Indiferent dacă începeți întâi să întâmpinați dificultăți sau sunteți deja implicit, site-ul KnowYourOptions.com are informațiile și sfaturile de care aveți nevoie. Site-ul, care este afiliat cu Fannie Mae, este o colecție credibilă și cuprinzătoare de informații care să vă ajute în situația dvs..

Înainte de a lua orice decizie eruptivă, consultați sfaturile site-ului despre escrocherile ipotecare la domiciliu, pașii următori și cele mai bune opțiuni care vă sunt deschise.

Sfaturi cheie pentru credite ipotecare

1. Evitați înșelătorii
Când întâmpinați probleme pentru a vă plăti ipoteca, de multe ori vă veți simți disperat și veți primi orice ajutor pe care îl puteți găsi. De aceea, fila „Feriți-vă de escrocherii” ar putea fi cea mai importantă pe site-ul Cunoașteți-vă opțiunile.

Aveți destul de multe probleme fără a cădea victimă a multitudinii de site-uri de înșelătorie de blocare care există astăzi. Atenție la semnele de avertizare ale unei escrocherii, cum ar fi companiile sau site-urile care:

Încasați o taxă pentru serviciile de consiliere
Modificarea împrumutului în garanție
Vă rugăm să semnați titlul la proprietatea dvs.
Vă spun să redirecționați plățile ipotecare
Vă sfătuim să încetați imediat să vă plătiți împrumutul

Știți că opțiunile dvs. au o linie directă și o mulțime de resurse pentru a vă ajuta să evitați o înșelătorie înainte să se întâmple sau să raportați una despre care ați fost victima.

2. Luati masuri
Aceasta este probabil a doua cea mai importantă filă a acestora pe site. Știți că opțiunile dvs. vă oferă sfaturi pentru fiecare etapă de ieșire din problemele ipotecare, iar pașii incluși sunt:

Verificați dacă ipoteca dvs. este deținută de Fannie Mae. Dacă este, puteți fi eligibil pentru opțiuni suplimentare
Dacă mai aveți nevoie de asistență suplimentară (după ce ați contactat compania dvs. de credit ipotecar) contactați un consilier pentru locuințe
Consultați „Lista de verificare financiară” pentru sfaturi suplimentare

Știu că situația de a fi în urmă cu ipoteca de acasă sau chiar să te confrunți cu o excludere poate fi devastatoare, dar cel mai rău lucru pe care îl poți face este să ignori problema. Evitarea problemei îți va agrava situația - trebuie să acționezi rapid! Asigurați-vă că comunicați cu compania dvs. de creditare. Probabil că vor fi mai dispuși să lucreze cu tine decât ai putea crede.

Opțiunile dvs.

Știți că opțiunile dvs. sunt construite, desigur, pentru a explica diferitele soluții disponibile pentru dvs. dacă aveți probleme de ipotecă.

1. Rămâi în casa ta actuală
Aceasta mi-a venit o surpriză completă, dar știai că, deși este posibil să fii în urmă cu privire la ipoteca actuală de acasă, refinanțarea poate fi o opțiune viabilă? E adevarat. Puteți beneficia de un împrumut complet nou, cu noi condiții, rate ale dobânzii mai mici și plăți lunare mai mici - chiar dacă valoarea casei dvs. a scăzut sau dacă în prezent datorați mai mult decât merită locuința dvs..

Este o parte a Programului de refinanțare la prețuri accesibile pentru acasă (HARP) al guvernului și acesta este un alt motiv bun pentru care Fannie Mae pune informațiile mai la dispoziție. Știți că opțiunile dvs. vă vor ghida în etapele de aplicare. Prin acest program, puteți face plata mai accesibilă prin reducerea ratei dobânzii sau prin ajustarea condițiilor împrumutului dvs., fără a crea nicio activitate negativă în istoricul creditului. În plus, cunoașteți opțiunile dvs. oferă alte opțiuni cu privire la planurile de rambursare, toleranță, modificarea împrumutului și un program de fapt pentru închiriere. Cheia aici este să te educezi.

2. Părăsește-ți casa
În ciuda resurselor precum HARP, părăsirea casei poate fi singura ta alegere. În acest moment, cheia este evitarea excluderii. Știați că aveți opțiuni disponibile, astfel încât să vă puteți părăsi casa și evitați excluderea? Cu siguranță nu am făcut-o, dar Știți că opțiunile dvs. v-au acoperit și aici. Există opțiunea unei „vânzări scurte”, care este practic vânzarea locuinței dvs. cu mai puțin decât soldul rămas pe ipoteca dvs. Dacă compania dvs. de credit ipotecar este de acord cu o vânzare pe termen scurt, atunci puteți să vă vindeți casa și să plătiți tot sau o parte din soldul dvs. ipotecar cu veniturile. Această strategie poate elimina - sau cel puțin reduce - datoria dvs. ipotecară rămasă.

De asemenea, asistența pentru relocare este disponibilă și puteți începe să reparați creditul mai repede decât puteți, după închidere. În plus, site-ul explică și opțiunea unei „fapte în plasă”, care presupune transferul dreptului de proprietate asupra proprietății ipotecare în schimbul eliberarii din împrumut și a plăților lunare..

Resurse ipotecare suplimentare

După cum am menționat, cheia pentru ieșirea din actuala criză a creditelor ipotecare la domiciliu este educația, iar Știți-vă opțiunile dedică o secțiune a site-ului în această privință. În fila „Resurse”, puteți găsi răspunsuri la aproape orice despre ipotecile casnice. Acestea au informații de contact pentru centrele de asistență ipotecară Fannie Mae, o listă de evenimente de prevenire a închiderii în zona dvs. și o secțiune Formulare care vă oferă acces la documentele de care aveți nevoie pentru orice opțiuni pe care le alegeți. De asemenea, oferă calculatoare, o secțiune de întrebări frecvente și instrumente pentru înțelegerea scorului dvs. de credit - toate acestea se vor dovedi destul de utile în orice situație.

Cuvânt final

Din păcate, mulți oameni trec prin pericolele de închidere a unei ipoteci la domiciliu și nu știu prea multe despre proces sau ce alte opțiuni au la dispoziție. Cunoașteți opțiunile dvs. este o resursă incredibilă. Navigarea este gratuită, iar informațiile pe care le puteți colecta acolo nu au preț.

Dacă în prezent sunteți în urmă cu privire la ipoteca dvs. de origine sau dacă vă confruntați cu excluderea, nu ignorați problema. Și nu renunța. Consultați site-ul sau trimiteți-le un apel. Au opțiuni pentru tine despre care probabil nu știai că există.

Aveți vreunul dintre voi acolo cu experiență de primă mână cu KnowYourOptions.com sau alte site-uri de educație ipotecară? Partajează experiențele tale în comentariile de mai jos.