Ce este creșterea inteligentă - Principii, beneficii și exemple de planificare urbană

Planul A presupune extinderea orașului spre exterior într-un spațiu nou deschis. Dezvoltatorul ar cumpăra terenuri agricole pentru a face spațiu pentru o dezvoltare mare de locuințe pe o parte a orașului. Apoi, în partea opusă, ar curăța zonele împădurite pentru a face loc unui nou centru comercial. Întrucât singurul mod în care oamenii din noua dezvoltare vor ajunge în zona comercială nouă ar fi cu mașina, acest plan presupune și construirea de drumuri noi și extinderea celor vechi.

În schimb, Planul B păstrează cea mai mare parte a noii dezvoltări în limitele orașului existent. Dezvoltatorul ar reorienta mai multe clădiri vechi, vacante, transformându-le în apartamente și magazine. Acesta va adăuga, de asemenea, spațiu nou pentru apartamente pe lângă unele afaceri existente cu un singur etaj. Noii rezidenți - și cei actuali - ar putea merge cu ușurință sau cu bicicleta din casele lor către noile spații de vânzare cu amănuntul.

La un moment dat, majoritatea orașelor ar fi ales Planul A fără o a doua gândire. Dar astăzi, tot mai multe orașe aleg dezvoltarea care seamănă mai mult cu Planul B. Acest plan este un exemplu de „creștere inteligentă”, un tip de planificare urbană conceput să promoveze o calitate mai bună a vieții pentru toată lumea. Creșterea inteligentă conservă resursele, protejează natura, consolidează afacerile locale și creează cartiere vibrante.

Principiile creșterii inteligente

Una dintre cele mai importante organizații care promovează creșterea inteligentă în Statele Unite este rețeaua Smart Growth Network, un parteneriat între companii, organizații nonprofit și agenții guvernamentale, inclusiv Agenția pentru Protecția Mediului (EPA). Acest grup a elaborat o listă de 10 principii de bază pentru proiecte de creștere inteligentă. Aceste principii sunt strâns interconectate și funcționează în ansamblu pentru a ajuta orașele să ia alegeri strategice despre ce, unde și cum să construiască.

Parafrazate slab, principiile includ următoarele:

Utilizare mixtă a terenului. Dezvoltarea tradițională împarte adesea orașele în zone destinate exclusiv locuințelor și zone comerciale, menținând casele și întreprinderile strict separate. Creșterea inteligentă, prin contrast, își propune să mențină casele, locurile de muncă și magazinele strânse. Acest lucru face practic ca oamenii să se deplaseze prin mers pe jos, cu bicicleta și în tranzit în masă, în loc să fie nevoiți să conducă peste tot. De asemenea, ajută la păstrarea banilor în economia locală și contribuie la un centru orășel aglomerat, unde oamenii își pot întâlni și saluta vecinii.
Dezvoltare compactă. Dacă doriți să construiți case pentru 1.000 de persoane, este nevoie de mult mai mult spațiu pentru a construi 500 de case unifamiliale decât pentru a construi o clădire de apartamente cu 500 de unități. Acest lucru lasă mult mai mult teren deschis pentru „spațiul verde” natural. De asemenea, este mai ieftin să furnizați servicii, cum ar fi apă, electricitate și colectarea gunoiului, pentru acele 1.000 de persoane dacă locuiesc într-o clădire în loc de 500. Și în sfârșit, este mult mai eficient să rutați tranzitul în masă printr-un cartier compact decât unul extins.
Alegeri variate pentru locuințe. Diferite tipuri de familii au nevoie de diferite tipuri de locuințe. Pentru a răspunde nevoilor tuturor locuitorilor săi, un oraș ar trebui să ofere o varietate de opțiuni, inclusiv apartamente mici pentru persoane singure, case mari pentru familii numeroase și condominii pentru locuitori goi. Un mix bun de locuințe ar trebui să includă unele locuințe de închiriat și altele pe care să le deținem, cu prețuri care să se potrivească unei mari varietăți de bugete. Prin strângerea caselor unifamiliale și multifamiliale, un oraș poate încuraja oameni de vârste diferite și niveluri de venit să se amestece și să se cunoască.
Cartiere plimbabile. Creșterea inteligentă își propune să pună locurile în care oamenii trăiesc, muncesc și cumpără toate la distanță de mers unul dintre celălalt. Cartierele plimbabile au case, afaceri, școli, biblioteci și case de cult apropiate între ele, conectate prin străzi și trotuare sigure.
Comunități distincte. Fiecare comunitate are ceva care o face unică, cum ar fi o plajă plină de apă, o bibliotecă veche frumoasă sau un cartier etnic consacrat. Acestea sunt lucrurile care conferă orașului aspectul și senzația lor distinctă, deosebindu-l de orice alt oraș din America. Creșterea inteligentă își propune să protejeze și să sărbătorească aceste caracteristici speciale - păstrarea clădirilor vechi și respectarea reperelor naturale și create de om, și proiectarea unei noi dezvoltări pentru a se încadra în jurul lor.
Spatiu deschis. Creșterea inteligentă nu se referă doar la dezvoltare - ci și la lăsarea unor spații deschise nedezvoltate. Prin menținerea compactă a dezvoltării, creșterea inteligentă ajută la păstrarea terenurilor agricole, a căilor navigabile și a habitatelor naturale importante, precum zonele umede. Pe lângă faptul că oferă frumusețe naturală, spațiul deschis protejează calitatea aerului și a apei prin filtrarea apei de ploaie, absorbirea revărsărilor de furtuni, prevenirea eroziunii și contribuția la menținerea vântului și a căldurii sub control.
Dezvoltarea în cadrul comunităților existente. În loc să extindă orașele spre exterior, în suburbi noi, extinse, creșterea inteligentă își propune să canalizeze dezvoltarea nouă către comunitățile existente. Acest lucru ajută la păstrarea spațiului deschis prin punerea de clădiri noi în zonele care sunt deja construite, mai degrabă decât asfaltarea noilor „terenuri verzi” (teren neamenajat). Menținerea dezvoltării noi în limitele orașelor existente facilitează, de asemenea, asigurarea acestor locuințe și întreprinderi noi cu acces la servicii și tranzit.
Alegeri de transport. Locuitorii nu trebuie să urce la volanul unei mașini de fiecare dată când au nevoie să meargă undeva. Construirea de cartiere plimbabile este un început bun, dar rezidenții au nevoie și de opțiuni de tranzit în masă pentru a-i menține conectați la restul lumii. Creșterea inteligentă urmărește să ofere rezidenților cât mai multe modalități de a se deplasa, inclusiv drumuri sigure, transport public de încredere, trotuare și trasee pentru biciclete pentru naveta cu bicicleta.
Guvern de susținere. Creșterea inteligentă, ca orice alt tip de creștere, depinde de construitori - iar constructorii își doresc ca proiectele lor să fie rentabile. Dacă orașele doresc să încurajeze creșterea inteligentă, trebuie să le faciliteze dezvoltatorilor acest lucru. De exemplu, un dezvoltator care dorește să transforme o fabrică veche în apartamente nu ar trebui să completeze mai multe formulare și să plătească mai multe taxe decât unul care vrea să doboare clădirea și să construiască una nouă. Pentru a promova creșterea inteligentă, orașele trebuie să își examineze legile de zonare și codurile de construcție, eliminând toate barierele inutile pentru proiectele de creștere inteligentă.
Implicare în comunitate. Fiecare oraș este diferit, iar creșterea inteligentă într-un loc nu are întotdeauna sens în altul. De exemplu, un oraș care se dezvoltă rapid trebuie să se concentreze pe adăugarea mai multor locuințe, în timp ce unul care pierde oamenii în suburbi ar fi mai bine să se concentreze pe revitalizarea centrului său. Cea mai bună metodă pentru liderii orașului de a afla ce au nevoie cu adevărat de comunitatea lor este de a cere oamenilor care locuiesc acolo. Cetățenii sunt mult mai susceptibili să sprijine noua dezvoltare atunci când au ocazia să ia parte la procesul de planificare și să îl ghideze pentru a se potrivi cu ideile lor despre ce fel de loc ar trebui să fie orașul lor natal..

Beneficiile creșterii inteligente

Mulți dintre factorii care fac din oraș un loc bun sau rău pentru a trăi - de la taxe la trafic, calitatea școlii până la oportunități de muncă - sunt conectați într-un fel la decizii despre dezvoltare. Politicile de creștere inteligentă pot ajuta la consolidarea economiei unui oraș, la protejarea mediului local și, în general, la îmbunătățirea calității vieții tuturor celor care locuiesc acolo.

Beneficii economice

O economie locală puternică este un sistem de auto-susținere. Întreprinderile locale înfloritoare oferă locuri de muncă bune pentru rezidenți și generează venituri fiscale pentru finanțarea proiectelor administrației locale.

Creșterea inteligentă ajută economia locală prin:

Crearea de locuri de muncă. Proiectele de creștere inteligentă, precum noile linii de tranzit, oferă locuri de muncă pentru lucrătorii locali. De asemenea, facilitează găsirea de locuri de muncă pentru lucrători, deoarece există mai multe oportunități aproape de casă - o preocupare importantă pentru cei care locuiesc fără mașină.
Consolidarea afacerilor. Întreprinderile mici și locale sunt mai susceptibile să prospere atunci când se află într-un cartier de afaceri din centrul orașului, deoarece există un flux constant de potențiali clienți care trec pe lângă ușile lor în fiecare zi. Cu toate acestea, creșterea inteligentă poate ajuta și companiile mai mari. Situarea într-o comunitate atrăgătoare facilitează companiile să atragă lucrători talentați, bine pregătiți. Și, în final, creșterea inteligentă poate ajuta întreprinderile să funcționeze mai eficient, deoarece opțiunile de transport mai bune facilitează conectarea lor cu clienții și distribuirea produselor lor.
Presiunea ușoară asupra bugetelor municipale. Dezvoltarea compactă face mai ieftină furnizarea infrastructurii, precum drumurile și sistemele de apă. De asemenea, contribuie la introducerea mai multor dolari fiscali în buget, transformând site-urile neutilizate din orașe (cum ar fi loturile libere și clădirile goale) în afaceri și locuințe plătitoare de impozite.

Beneficii pentru mediu și sănătate

Una dintre ideile principale din spatele creșterii inteligente este de a construi într-un mod mai bun pentru mediu și pentru sănătatea rezidenților. Creșterea inteligentă atinge aceste obiective prin:

Conservarea resurselor. Un principiu major al creșterii inteligente este construirea în cartiere mai vechi, existente, în loc să se extindă în noi suburbii. Repunerea clădirilor vechi folosește mai puține resurse decât clădirile de la zero, iar lucrul în limitele orașului face posibilă utilizarea infrastructurii existente - cum ar fi conductele de apă și canalizare - în loc să adăugați mai multe. În plus, dezvoltatorii de creștere inteligentă pot adesea să pună „câmpuri maronii” (site-uri deteriorate de mediu) la noi utilizări sigure, astfel încât terenurile să nu se risipească.
Reducerea poluării aerului. Evoluțiile inteligente de creștere sunt concepute pentru a ajuta oamenii să se deplaseze fără să se bazeze pe mașini. Un studiu din 2005 privind utilizarea și transportul terenului din King County, Washington, a constatat că oamenii care locuiesc în cele mai plimbate cartiere ale județului au condus cu aproximativ 25% mai puține mile pe zi decât cele din cele mai răspândite zone. Aceasta înseamnă că arde mai puțin gaz, reducând smogul, gazele cu efect de seră și alte forme de poluare a aerului. Creșterea inteligentă păstrează și spațiul verde, care poate absorbi dioxidul de carbon și încetinește efectele schimbărilor climatice.
Protejarea calității apei. Atunci când apa curge pe zonele pavate, adesea ridică poluanți și îi transportă în râurile și râurile din apropiere, dăunând vieții sălbatice și contaminând aprovizionarea cu apă. Scurgerea rapidă poate provoca, de asemenea, eroziune și poate duce la inundații la stațiile de tratare a apei. Deoarece dezvoltarea de creștere inteligentă este compactă, este nevoie de mai puțin teren pentru a fi asfaltat pentru fiecare locuință construită, reducând scurgerile periculoase și lăsând mai mult teren deschis pentru a absorbi precipitațiile. Creșterea inteligentă protejează, de asemenea, apa prin reducerea poluării aerului, care s-ar putea transforma în ploi acide și poluează alimentarea cu apă. Și în sfârșit, proiectele de creștere inteligentă utilizează de obicei tehnici de construcție mai eficiente, care sunt concepute pentru a conserva și reutiliza apa oricând este posibil.
Conservarea habitatelor naturale. Dezvoltarea vechilor școli se desfășoară asupra terenurilor nedezvoltate, distrugând habitatele faunei sălbatice locale. În schimb, creșterea inteligentă este concepută pentru a păstra spațiul deschis și a lăsa intacte aceste zone naturale.
Încurajarea exercițiului. Creșterea inteligentă este proiectată pentru a fi pe pieton și bicicletă. Dezvoltarea compactă, trotuarele sigure și pistele pentru biciclete facilitează locuitorii să se deplaseze pe jos sau pe bicicletă, făcând exerciții sănătoase în acest proces. Studiul din King County din 2005 a constatat că persoanele care locuiau în cartiere mai compacte aveau 23% mai multe șanse să meargă pentru călătorii care nu lucrează decât cele din alte părți ale județului.
Crearea străzilor mai sigure. Aceleași dezvoltări care facilitează mersul pe jos și mersul pe bicicletă fac, de asemenea, călătoria mai sigură - nu doar pentru bicicliști și pietoni, ci și pentru șoferi și cei care circulă cu transportul public, cum ar fi autobuzele. Un studiu de siguranță rutieră realizat de Departamentul de Transport al orașului New York a constatat că modificări simple, cu costuri reduse - cum ar fi lărgirea trotuarelor, instalarea medianelor și adăugarea benzilor de biciclete - pot reduce dramatic accidentările și decesele cauzate de accidentele de circulație. De exemplu, când orașul a lărgit medianele între East 165th și East 170th Street și a adăugat o pistă pentru biciclete, accidentele în care au fost implicați pietoni au scăzut cu 69%.

Beneficii comunitare

O creștere inteligentă poate transforma cartierele vechi, derulate în locuri atractive, convenabile, interesante pentru a trăi. Poate ajuta rezidenții să economisească timp, să economisească bani și să formeze legături mai strânse cu vecinii.

Creșterea inteligentă îmbunătățește comunitățile prin:

Restaurarea infrastructurii. Infrastructura unui oraș reprezintă toate clădirile și serviciile care mențin funcționarea orașului, cum ar fi liniile de apă, liniile electrice, drumurile și tranzitul în masă. Pe măsură ce această infrastructură îmbătrânește, devine mai puțin fiabilă, provocând inconveniente precum întreruperile de curent frecvente sau întârzierile de transport - sau chiar pericolele de siguranță, cum ar fi podurile instabile. Dezvoltarea tradițională, care direcționează o clădire nouă către periferia orașelor, nu aduce bani pentru repararea infrastructurii mai aproape de centrul orașului. Cu toate acestea, creșterea inteligentă, care se concentrează pe construirea în cartierele existente, canalizează banii foarte necesari către sistemele existente - restaurarea clădirilor, repararea drumurilor și podurilor și modernizarea rețelelor de apă și canalizare.
Îmbunătățirea alegerii locuințelor. Într-o zonă cu creștere inteligentă, puteți găsi case unifamiliale, case de locuit, condominii, apartamente mici și mari, mansarde și studiouri situate deasupra magazinelor sau garajelor. Acest amestec de diferite tipuri de locuințe ajută oameni de toate vârstele și nivelurile de venit să își găsească o casă pe care și-o pot permite. De asemenea, este mai ușor pentru rezidenți să rămână în același cartier atunci când nevoile lor se schimbă. O familie în creștere se poate muta într-o casă mai mare, fără a fi nevoiți să-și transfere copiii la o școală nouă, iar o pereche de locuitori goi se poate reduce la o casă mai mică, fără a fi nevoie să se mute mai departe de locul de muncă și prietenii.
Ameliorarea efortului asupra bugetelor gospodăriilor. Conform datelor de la Biroul Statisticilor Muncii, aproape 50% din cheltuielile anuale ale familiei medii americane se referă la costuri de locuit și transport. În 2010, Centrul pentru Tehnologie de Vecinătate (CNT) a dezvoltat ceea ce a numit Indicele de accesibilitate pentru locuințe și transporturi pentru a măsura cum diferă aceste costuri combinate în toată țara. CNT a concluzionat că comunitățile compacte, plimbabile, cu un bun transport public sunt adesea mai accesibile decât suburbiile întinse, deoarece, chiar și atunci când costurile locuinței sunt mai mari, costurile de transport sunt mult mai mici. Acest lucru se datorează faptului că în aceste zone, este mai ușor de parcurs fără mașină, care este cea mai mare cheltuială de transport pentru majoritatea familiilor.
Reducerea timpului de conducere. Numeroase studii arată că oamenii care petrec mai puțin timp mergând și de la serviciu în fiecare zi sunt mai fericiți cu viața lor decât cei care au timp îndelungat. Persoanele care trebuie să conducă în trafic în ore de viteză sunt cel mai probabil să spună că naveta lor este stresantă, în timp ce cei care se plimbă cu bicicleta sau să lucreze găsesc adesea relaxare. Dezvoltarea compactă, care asigură apropierea caselor și a locurilor de muncă, reduce timpul petrecut de oameni la volan și îmbunătățește calitatea generală a vieții. Creșterea inteligentă reduce, de asemenea, numărul total de mașini pe drum, așa că atunci când oamenii trebuie să conducă, traficul nu este la fel de rău.
Implicarea rezidenților în luarea deciziilor. Unul dintre principiile creșterii inteligente este de a-i determina pe oameni să se implice în planificarea dezvoltării orașului. Locuitorii sunt mult mai probabil să fie mulțumiți de locul în care trăiesc atunci când au șansa să-i anunțe pe urbaniști despre nevoile lor - de la îmbunătățirea tranzitului, la reducerea ratelor de criminalitate, la adăugarea mai multor opțiuni de cumpărături. O creștere inteligentă oferă, de asemenea, rezidenților o șansă de a ajuta mai bine - de exemplu, prin crearea unui grup de ceasuri de cartier sau transformarea unui lot liber într-o grădină comunitară. Acest lucru ajută la întărirea conexiunii lor și a mândriei lor în orașul natal.

Exemple de creștere inteligentă

În fiecare an, EPA acordă premiul său național pentru realizarea creșterii inteligente comunităților care au utilizat strategii de creștere inteligentă pentru a proteja mediul. APE caută orașe care au făcut o treabă bună în păstrarea spațiului deschis, îmbunătățirea alegerilor de transport, reamenajarea câmpurilor maro sau reducerea zonei pavate pentru a îmbunătăți calitatea apei. Câștigătorii premiului pentru 2015 oferă trei exemple bune din viața reală a modului în care creșterea inteligentă poate face un oraș un loc mai bun pentru a trăi.

1. Jackson, Tennessee

Downtown Jackson era o zonă plină de luptă, cu o rată ridicată a criminalității, înainte ca tornadele să devasteze zona în 2003. Orașul privea criza ca o oportunitate de a reînnoi centrul orașului ca un cartier popular și atractiv. Liderii orașului au solicitat contribuții de la rezidenți, asociații de cartier și lideri de afaceri pentru a dezvolta un plan pentru reconstruirea zonei.

Rezultatul acestui plan a fost Jackson Walk - un cartier de reamenajare de 20 de acre în jurul Central Creek și un sit de brownfield. Orașul a combinat investițiile private cu o varietate de subvenții federale și de stat și împrumuturi pentru a finanța o transformare completă de sus în jos a zonei.

Astăzi, Jackson Walk are un mix de locuințe, cu 149 de apartamente și 10 case unifamiliale, plus 20 de case noi care vor veni în viitorul apropiat. Multe dintre aceste locuințe au fost vândute cumpărătorilor cu venituri mai mici cu ajutorul subvențiilor pentru locuințe la prețuri accesibile de la Departamentul de locuințe și dezvoltare urbană din SUA. Cartierul are, de asemenea, trotuare noi, faruri stradale și amenajare pentru a face din el un loc atrăgător pentru plimbări.

Zona înconjurătoare include o piață de fermieri, un amfiteatru în aer liber, un traseu de fitness de o milă și jumătate, un parc pentru câini și o varietate de restaurante și magazine, inclusiv un magazin alimentar specializat în alimente naturale și organice. Piesa centrală a dezvoltării este centrul de wellness Living in a Fit Tennessee (LIFT), care combină o sală de gimnastică, o clinică de îngrijire urgentă și un centru de reabilitare ambulatoriu sub un acoperiș. Construit cu tehnici de construcție ecologică, LIFT oferă o varietate uriașă de echipamente de fitness, inclusiv o pistă interioară și un perete de cățărare, precum și clase de exerciții fizice, de gestionare a bolilor și de nutriție..

Proiectul Jackson Walk a fost un avantaj economic pentru oraș. Centrul LIFT a adăugat peste 80 de noi locuri de muncă, iar noua dezvoltare a crescut valorile proprietății, aducând noi venituri fiscale. Popularitatea zonei a atras peste 30 de noi afaceri între 2012 și 2014, care au adus încă mai multe locuri de muncă și venituri fiscale. Iar noua comunitate înfloritoare atrage mai mulți vizitatori ca oricând în centrul orașului Jackson pentru a face cumpărături, a munci și a se juca.

2. Hamilton, Ohio

Artpace Lofts în construcție în Hamilton, OhioHamilton, Ohio a fost cândva un important centru de afaceri industrial. Cu toate acestea, până la începutul anilor 2000, marile fabrici și afaceri ale sale au fost închise sau îndepărtate, iar orașul era o umbră a fostului său sine, cu jumătate din clădirile sale neocupate. După ce a primit contribuții extinse din partea rezidenților și a altor părți interesate, orașul a decis în cele din urmă trei proiecte de utilizare mixtă pentru a reînvia centrul orașului în declin..

În 2003, orașul a cumpărat Mercantile Lofts, o clădire veche, rău deteriorată din inima orașului, care fusese programată pentru demolare. În schimb, în următorii nouă ani, orașul a angajat un dezvoltator, a găsit finanțare și a remodelat clădirea pentru a deține 29 de apartamente noi cu patru spații de vânzare la parter. În nouă luni de la deschiderea din 2012, toate cele 29 de apartamente au fost închiriate, iar parterul era acasă la o cafenea, un magazin de cadouri specializat în articole repoziționate și alte afaceri..

Succesul Lofturilor Mercantile a stârnit interesul în restul blocului. La jumătatea anului 2015, dezvoltatorii au investit încă 15 milioane de dolari în clădiri din apropiere, iar rata de ocupare din centrul orașului a crescut cu 14%. O stație de autobuz situată chiar în spatele Lofturilor Mercantile leagă locuitorii din Hamilton cu restul județului.

Între timp, orașul a continuat să renoveze alte clădiri istorice. Fosta clădire Journal-News a devenit un centru cultural, iar clădirea Opera Dixon-Globe-Robinson-Schwenn, o fostă sală de orchestre din 1866, a devenit o clădire cu uz mixt pentru locuințe cu amănuntul și spații pentru birouri. Clădirea găzduiește, de asemenea, muzică și dramă live, afișaje de artă, cursuri și prelegeri.

3. Newark, New Jersey

Orașul Newark, New Jersey nu ar exista fără râul Passaic. Aceasta a constituit o dată baza întregii industrii și a comerțului orașului, inclusiv a unei industrii de bijuterii înfloritoare la începutul secolului XX. Însă 100 de ani mai târziu, aceste site-uri industriale fuseseră toate abandonate, lăsând o barieră care i-a tăiat pe locuitorii orașului de pe râul care fusese cândva viața lor.

Pe lângă lipsa accesului la râu, rezidenții Newark aveau foarte puțin spațiu verde în general. În special, secțiunea Ironbound - o zonă muncitoare, diversă din punct de vedere etnic, înconjurată de toate părțile de căi ferate - avea mai puțin de jumătate de suprafață de parc pentru fiecare 1000 de locuitori.

În încercarea de a rezolva ambele probleme, orașul a început să caute locuri de-a lungul râului care ar putea fi transformate în spații verzi. În cele din urmă, a decis reamenajarea unui câmp maroniu care fusese cândva locul unei fabrici de topire a metalelor. După ce a primit contribuții de la rezidenți și a finanțat de la mai mult de două duzini de organizații, orașul a curățat terenul maro și a început să-l transforme în Riverfront Park.

Acest proces a avut loc în mai multe etape și încă nu este complet complet. Primul segment al parcului s-a deschis în iunie 2012, al doilea în august 2013, iar a treia secțiune este programată să se deschidă cândva în 2016. Când parcul va fi complet, va acoperi un total de 19 acri și va face legătura cu cele mai vechi Riverbank Park, un parc de 10 acri care, în ciuda numelui său, este tăiat din râu de o șosea importantă. Parcul va face parte dintr-un lanț de parcuri și trasee de pe malul râului care se întind pe o distanță de cinci mile de-a lungul Pasaicului.

Noul design ecologic al noului parc include plante autohtone, materiale reciclate, drenarea apelor pluviale și semne pentru educarea vizitatorilor despre istoria mediului și a site-ului. Prezența sa de-a lungul râului oferă, de asemenea, un tampon pentru a proteja casele de inundații și ajută la o nouă dezvoltare spre interior spre cartierele mai vechi ale orașului. Riverfront Park găzduiește spectacole care sărbătoresc diversele culturi ale cartierului, de la hip-hop la dansul ecuatorian. La aproximativ o distanță de distanță, o gară majoră oferă o legătură cu New York și ajută la atragerea vizitatorilor în parc și în cartierele din jur.

Susținerea creșterii inteligente

Dacă credeți că o creștere inteligentă ar fi o mișcare grozavă pentru orașul dvs., dar nu sunteți sigur cum să-i urcați pe liderii locali la bord, există mai mulți pași pe care îi puteți face:

Educă-te. Începeți să aflați mai multe despre cum funcționează creșterea inteligentă. Pagina EPA Smart Growth este un loc minunat pentru a începe. Oferă publicații și link-uri către informații despre o varietate de subiecte diferite care se referă la creștere inteligentă, cum ar fi clădirea ecologică, locuințe accesibile și schimbările climatice. De asemenea, puteți găsi videoclipuri despre proiecte de succes de creștere inteligentă. Atât EPA, cât și rețeaua Smart Growth oferă uneori webinarii care explorează în profunzime subiecte specifice de creștere inteligentă.
Verificați situația locală. După ce ai aflat despre creșterea inteligentă în general, poți începe să explorezi situația specifică din zona ta. Site-ul New Jersey Future, o organizație de creștere inteligentă a statului, are legături către mai multe instrumente diferite pe care le puteți folosi pentru a afla cât de inteligent este dezvoltarea orașului dvs. în acest moment. De exemplu, puteți vedea modul în care zona dvs. se mărește în termeni de prietenie pentru pietoni, biciclete, dezvoltare municipală. Puteți verifica, de asemenea, o hartă EPA a proiectelor de creștere inteligentă din toată țara pentru a afla măsuri de creștere inteligentă în comunitatea dvs..
Alăturați-vă unei organizații locale. Odată ce ai o idee bună despre nevoile specifice ale comunității tale, poți să cauți un grup local de creștere inteligentă care să te ajute să lucrezi pentru a satisface aceste nevoi. Începeți vizitând site-ul web Smart Growth America, o coaliție națională de organizații de stat și locale care susțin creșterea inteligentă din toată țara. Consultați lista membrilor săi și căutați o organizație care vă servește zona. Dacă nu găsiți una, încercați să faceți o căutare pe internet pentru „creștere inteligentă”, urmată de numele orașului sau statului dvs..
Începeți propriul grup. Dacă nu găsiți o organizație locală cu creștere inteligentă, puteți încerca să începeți propria dvs. SmartGrowthBC, un grup de creștere inteligentă din provincia canadiană Columbia Britanică, vă oferă un ghid pentru a vă îndruma prin procesul de a găsi oameni cu gândire similară pentru a vă alătura grupului dvs., conturarea obiectivelor dvs., alegerea activităților specifice, oficializarea organizației și finanțarea munca ta.

Cuvânt final

Creșterea inteligentă este un câștig câștigător pentru orașe și pentru oamenii care trăiesc și lucrează acolo. Bugetele orașelor beneficiază de costurile mai mici ale infrastructurii, precum și de veniturile mai mari din impozite care provin din creșterea valorilor proprietăților. Proprietarii de companii beneficiază de un trafic crescut de picioare care trimite mai mulți clienți în direcția lor. Locuitorii beneficiază de drumuri mai clare, costuri de transport mai mici, mai multe opțiuni pentru locuințe, mai mult spațiu verde și un mediu în centrul prosperității și sănătos al centrului.

Adevărata întrebare este că, dacă creșterea inteligentă este atât de mare pentru toată lumea, de ce nu este mai comună? O parte din răspuns este pur și simplu inerție. Orașele care au orientat întotdeauna dezvoltarea nouă în suburbii nu văd întotdeauna nevoie de schimbare sau chiar își dau seama că este posibil să facă lucrurile diferit.

Cealaltă problemă care reține creșterea inteligentă este ignoranța. Pentru unii oameni care nu știu foarte multe despre creșterea inteligentă, se pare că aceste politici sunt într-adevăr un mod de a împiedica orasele lor să crească deloc. Unii se tem, de asemenea, că creșterea inteligentă este mult mai scumpă decât dezvoltarea tradițională.

Deci, dacă doriți să contribuiți la promovarea creșterii inteligente, unul dintre cele mai importante lucruri pe care le puteți face este să vorbiți despre asta. De exemplu, când auziți pe cineva care se plânge de o nouă subdiviziune extinsă, puneți ideea creșterii inteligente ca o alternativă mai bună. Dacă auziți pe cineva care își exprimă frica sau îngrijorarea cu privire la cost, explicați cum creșterea inteligentă poate economisi bani profitând de resursele existente. Mai ales, subliniază numeroasele modalități prin care creșterea inteligentă poate îmbunătăți viața pentru rezidenți.

Cum a afectat creșterea inteligentă orașul tău?