Planificarea imobiliară pentru milenii - Cum să începeți

Planificarea imobiliară nu este exact ceea ce mulți oameni, cu atât mai puțini adulți tineri, le place să se gândească. Cu toate acestea, reticența nu va schimba faptul că există aspecte personale, financiare și legale în ceea ce privește planificarea imobiliara la care trebuie să vă gândiți și să începeți să abordați cât mai curând posibil..

Ce este Planificarea Imobiliară?

Cei mai mulți oameni au puțină experiență personală în ceea ce privește planificarea imobiliară și au o mică idee despre ce este vorba. De regulă generală, planificarea imobiliară este orice faceți pentru a vă pregăti pentru o posibilă incapacitare sau eventuala dispariție. Un plan imobiliar este pur și simplu o colecție de instrumente legale la care se poate reda cu ușurință Încredere și voință. Acest lucru vă va permite să luați decizii cu privire la ceea ce doriți să se întâmple după ce muriți sau dacă pierdeți capacitatea de a comunica sau de a lua alegeri de unul singur.

Majoritatea persoanelor care creează un plan de proprietate sunt mai în vârstă, dar asta nu înseamnă că este ceva ce adulții mai tineri ar trebui să renunțe. Nu știi niciodată ce s-ar putea întâmpla, așa că fiecare adult responsabil trebuie să se gândească la planificarea imobiliară mai devreme decât mai târziu.

Probleme de planificare imobiliară pentru milenii

Milenarele au mai multe probleme de planificare a proprietății pe care adulții în vârstă ar putea să nu le aibă în vedere.

1. Active digitale

Una dintre cele mai mari diferențe în ceea ce privește nevoile de planificare imobiliară a persoanelor în vârstă și a mileniilor este forma pe care planurile lor imobiliare o iau. Milenii au crescut cu calculatoare, telefoane mobile și Internet, iar viața lor este în mod inexorabil legată de lumea informațiilor digitale. Drept urmare, acestea sunt mai susceptibile să creeze un plan de proprietate digitală.

Cu un plan de proprietate digitală, trebuie să decideți modul în care sunt gestionate toate activele dvs. digitale - cum ar fi contul dvs. de Facebook, fotografiile personale și conturile bancare online - în cazul în care muriți. Un plan digital de proprietate listează toate activele digitale importante pe care le aveți și detalii despre cine ajunge să le acceseze, cum să le acceseze și ce se întâmplă cu acestea după ce ați plecat

Pe măsură ce lista dvs. de active digitale crește și se schimbă, la fel trebuie să vă planificați. Dacă, de exemplu, actualizați parola pe contul dvs. bancar online, va trebui să vă asigurați că planul dvs. imobiliar digital reflectă această modificare. Același lucru este valabil dacă vă răzgândiți despre ceea ce doriți să se întâmple cu activele dvs., pe cine doriți să le gestionați sau orice altceva.

De asemenea, multe active digitale, cum ar fi conturile de social media, au reguli sau proceduri specifice pe care trebuie să le urmați dacă doriți să treceți controlul asupra acestora după ce muriți. Nu numai că trebuie să țineți cont de aceste procese atunci când vă creați planul, dar va trebui, de asemenea, să vă actualizați planul dacă aceste reguli se schimbă.

2. Animale de companie

Potrivit CNBC, aproximativ 73% din milenii detin un caine, o pisica sau un alt fel de animal de companie. Când vine vorba de milenii care cumpără locuințe, aproape 90% dintre ei au cel puțin un animal de companie și își aleg casa, cel puțin parțial, pe baza faptului că este o potrivire ideală pentru însoțitorii lor de animale. În același timp, câteva milenii au luat măsuri pentru a se asigura că animalele de companie sunt îngrijite în mod corespunzător în cazul în care proprietarul lor se îmbolnăvește sau moare.

O parte esențială a planificării imobiliare pentru proprietarii de animale de companie este crearea unui plan pentru animale de companie care vă protejează animalele dacă nu mai puteți oferi îngrijire pentru ele. Planurile de animale de companie utilizează de obicei un trust de animale de companie, un fel de persoană juridică care poate deține proprietatea în numele animalului dvs. de companie. Prin intermediul trustului pentru animale de companie, puteți numi, de asemenea, pe cineva care nu numai că administrează proprietatea, dar are grijă de animalul dvs. de companie și care poate utiliza banii trustului pentru a plăti orice cheltuieli legate de animalele de companie..

3. Căsătoria și Coabitarea

Milenii sunt acum în anii 20 și 30 de ani și sunt pe cale să construiască active, să stabilească cariere și să crească familii. În același timp, această generație cea mai mare din istoria americană este cel mai puțin probabil să fie căsătorită. Mai multe milenii trăiesc cu un partener romantic în afara căsătoriei decât baby boomers și Generation X a făcut-o vreodată. Chiar dacă egalitatea căsătoriei este acum legea pământului, tot mai multe milenii renunță la această tradiție și aleg să coabiteze cu un partener.

Pentru cei care aleg să locuiască împreună în afara căsătoriei, protecțiile și beneficiile legale oferite în comparație cu omologii căsătoriți nu sunt nicăieri aproape de aceeași. Drepturile de moștenire, prestațiile fiscale, prestațiile de securitate socială și invaliditatea, prestațiile de asigurare și multe altele sunt disponibile pentru cuplurile căsătorite, dar nu și pentru dvs. Chiar dacă aveți un acord de conviețuire care abordează modul în care veți împărți responsabilitățile și activele financiare dacă vă desparti, există alte probleme la care trebuie să vă gândiți. Din fericire, puteți utiliza un plan de proprietate pentru a vă oferi și partenerului dvs. unele din aceleași protecții și drepturi pe care le au cuplurile căsătorite.

Luați, de exemplu, dreptul de a face alegeri medicale pentru partenerul dvs. dacă se îmbolnăvesc. Dacă sunteți căsătorit, dvs. și soțul dumneavoastră aveți dreptul de a lua alegeri medicale unul în raport cu celălalt, în cazul în care celălalt va deveni incapabil. Cu toate acestea, dacă locuiți împreună și nu sunteți căsătoriți, niciunul dintre voi nu are acest drept automat. În cazul în care partenerul tău se îmbolnăvește, dreptul de a lua alegeri medicale pentru ei poate cădea în sarcina părinților, fraților sau a unei persoane alese de o instanță. Singura modalitate de a vă asigura că puteți face alegeri medicale sau financiare pentru partenerul dvs. și, invers, este crearea de către fiecare dintre dvs. directive directive care acordă drepturi de luare a deciziilor.

4. Planuri de pensionare, conturi bancare și active de transfer la deces

Multe milenii sunt în anii 20 și 30, iar cei mai vechi se apropie de 40 de ani. Nu sunt bătrâni, dar nu sunt atât de tineri pe cât de des sunt făcuți să fie. Odată cu vârsta vine responsabilitatea, înțelepciunea și activele, cum ar fi planurile de pensionare, 401 (k) s, și altele. Și cu fiecare activ nou apar preocupări și complicații suplimentare privind planificarea imobiliară. Unele active, cum ar fi conturile de brokeraj și de pensionare, nu sunt transferate în condițiile ultimei voințe și testament. Cunoscute ca active de transfer la moarte (TOD), aceste active vă permit să numiți un beneficiar care le moștenește la moartea dvs..

În majoritatea situațiilor, puteți alege pe oricine doriți ca beneficiar al TOD. Procesul este relativ simplu și implică de obicei completarea unui formular în care numești persoana pe care vrei să o moștenești. În cazul în care muriți, beneficiarul ales de dumneavoastră moștenește TOD fără ca această proprietate să fie nevoită să parcurgă procesul de probă.

Cu toate acestea, există complicații potențiale în ceea ce privește TOD și planificarea imobiliară. De exemplu, dacă aveți un TOD, dar nu veți desemna un beneficiar, activul trebuie să treacă prin procesul de probă. În mod similar, dacă beneficiarul ales nu este în măsură - din cauza vârstei sau a infirmității - să moștenească TOD, acest lucru necesită și implicarea unei instanțe de probă. În plus, dacă ultima voință și testamentul dvs. oferă moșteniri egale, dar nu veți lua în considerare TOD-urile atunci când vă împărțiți proprietatea, puteți lăsa în urmă cadouri care nu sunt niciodată egale.

5. Părinții îmbătrâniți

Îmbătrânești și trebuie să începi să te gândești la ce țin viitorul tău, la fel și părinții tăi. Dacă nu sunt deja pensionari, ziua respectivă se apropie rapid. La fel și posibilitatea să se îmbolnăvească sau să aibă nevoie de ajutor pe măsură ce îmbătrânesc. Când vine vorba de a face cu părinții îmbătrâniți, există o mulțime de probleme pe care milenii trebuie să le ia în considerare.

• Îngrijirea bătrânilor. Îmbătrânirea înseamnă adesea îmbolnăvire și pierderea abilităților. Cu aceste schimbări pot veni schimbări semnificative în capacitatea părinților de a se îngriji de ei înșiși. În multe situații, copiii de milenii trebuie să aibă grijă de părinții lor în vârstă, dar nu sunt pregătiți să facă acest lucru. Dacă părinții dvs. nu au economisit suficient pentru îngrijire privată, este posibil să fiți supuși unei sarcini financiare. Chiar dacă nu trebuie să plătiți din propriul buzunar, este posibil să fiți nevoit să vă petreceți timp pentru a le îngriji, chiar dacă este vorba doar de executarea de misiuni sau de a face sarcini ocazionale în jurul casei.
• Succesiuni. În timp ce mulți boomeri îmbătrâniți intenționează să lase moștenirile copiilor lor, nu toți o fac și nu toți pot face acest lucru odată ce suportă cheltuielile adesea semnificative asociate cu îngrijirea bătrânilor. Dacă intenționați să primiți o moștenire sau vă bazați pe ea pentru propriile planuri de pensionare, trebuie să le vorbiți părinților despre situația lor financiară și ce vă puteți aștepta în mod rezonabil de la ei.
• Alegeri medicale și financiare. Dacă părintele tău se îmbolnăvește sau își pierde capacitatea de a lua alegeri, cineva trebuie să facă aceste alegeri pentru ei. Cu excepția cazului în care părinții tăi au un plan de proprietate propriu, nu poate exista un indicator clar care ar trebui să fie acea persoană. Dacă tu sau alți membri ai familiei nu puteți fi de acord cu privire la alegerile medicale sau financiare în numele lor, este posibil să se implice o instanță.
• Alegeri personale. Dincolo de îngrijirea sănătății, moștenirile și ultimele dorințe, părintele poate avea așteptări cu privire la modul în care doresc să-și petreacă ultimii ani sau ce fel de ajutor așteaptă de la tine. Din păcate, multe dintre aceste așteptări pot trece fără factori, ceea ce duce la stres și la conflicte familiale. Poate fi dificil să ai o discuție cu părinții despre eforturile lor de planificare a proprietăților. Cu toate acestea, poate merge mult până la eliminarea potențialelor probleme care s-ar putea dovedi catastrofale în relațiile de familie.

6. Copii

Când vine vorba de planificarea imobiliară, a avea copii schimbă totul. Potrivit Centrului de Cercetare Pew, 1,2 milioane de mame milenare dau naștere în fiecare an. Pentru fiecare copil născut din acei părinți milenari, apare o serie de probleme noi de planificare a proprietății.

Cea mai importantă dintre aceste probleme este selecția și delegarea unui tutore. Dacă mori neașteptat sau îți pierzi capacitatea de a-ți îngriji copilul, altcineva trebuie să-și asume responsabilitățile parentale. Dacă nu ați ales un tutore într-o manieră executorie legală, cum ar fi printr-o ultimă testament valid și testament, o instanță trebuie să aleagă pentru dvs. Când o face, nu ai cum să controlezi alegerea. Chiar dacă nu pierzi sau pierzi capacitatea, este posibil să fie nevoie să transmiți autoritatea tutelară temporară către altcineva dacă trebuie să călătorești pentru o perioadă lungă de timp și nu reușești să-ți aduc copilul cu tine.

Când vine vorba de alegerea unui tutore pentru copilul dvs., există mai multe probleme pe care va trebui să le luați în considerare. În timp ce majoritatea oamenilor decid asupra unui membru al familiei ca tutore, aceasta nu este întotdeauna cea mai bună alegere, mai ales dacă nu ai pe nimeni în familia ta suficient de fiabilă pentru îngrijirea unui copil mic. Este posibil să fiți nevoit să luați în considerare dacă copilul dvs. are nevoie de un alt tutore în funcție de vârsta lor. Un părinte care îmbătrânește, de exemplu, poate fi capabil să aibă grijă de copil acum, dar poate să nu fie o alegere ideală atunci când copilul este un adolescent nelegiuit.

Dincolo de alegerea unui tutore, va trebui, de asemenea, să vă asigurați nevoile financiare, medicale și personale ale copilului dvs. în caz de deces. Asigurarea de viață, trusturile testamentare și alte instrumente pot juca un rol, dar decizia de care aveți nevoie, care nu și cum să le includeți în planul dvs. necesită timp, motiv pentru care este esențial să începeți acum.

Sfat Pro: Dacă nu aveți în prezent o poliță de asigurare de viață în vigoare, începeți astăzi cu Scară. Puteți aplica în doar cinci minute și primiți o decizie instantanee. Începeți cu Ladder azi!

Cuvânt final

Crearea unui plan imobiliar corespunzător necesită timp, gândire, efort și capacitatea de a proiecta instrumente specifice nevoilor tale. Pe măsură ce îmbătrânești și nevoile și dorințele tale se schimbă, poți actualiza aceste instrumente pentru a se potrivi circumstanțelor tale în schimbare.

Și deși este posibil să aveți o idee bună despre ceea ce doriți să realizați cu planul dvs., probabil că nu aveți experiența sau expertiza necesară pentru a crea un plan cuprinzător. Legile de stat cu privire la planificarea proprietăților diferă semnificativ și se schimbă regulat. Vorbind cu un avocat cu experiență în planificarea proprietății este întotdeauna cel mai bun mod de a te proteja pe tine și pe cei dragi.

Milenii, ați creat încă un plan imobiliar? De ce sau de ce nu?