10 cele mai bune orașe pentru a cumpăra o casă - piețele cumpărătorilor din Statele Unite

Piața locuințelor din SUA a parcurs mult timp de la trauma accidentului locativ de la sfârșitul anilor 2000. În multe piețe locale, prețurile sunt acum în mod confortabil peste vârful pre-recesiunii, iar stocurile de locuințe închise și cu vânzare scurtă sunt mult mai apropiate de mediile istorice. Într-adevăr, merită să ne întrebăm dacă rămân piețe accesibile.

Răspunsul scurt este, da, se mai pot găsi piețele cumpărătorilor din Statele Unite. Această listă cuprinde 10 piețe americane de locuințe - împrăștiate în fiecare regiune a țării - care sunt accesibile și accesibile prin orice măsură. Aceste piețe de metrou au prețuri rezonabile în raport cu mediile naționale și regionale, furnizări ample de case atractive și perspective bune de apreciere a prețurilor. Acestea ar trebui să se afle în vârful tuturor listelor de cumpărători pentru căutarea de case - cel puțin cei dispuși și capabili să se deplaseze pentru oferte de locuințe mai bune.

Ce face piața unui cumpărător?

În lumea imobiliară, termenul „piața cumpărătorului” descrie o piață locală sau regională în care oferta de locuințe depășește cererea de locuințe. Piețele cumpărătorului sunt marcate de prețuri relativ accesibile, decalaje negative între prețurile solicitate și prețurile de vânzare, un ritm în general lent al vânzărilor de locuințe și alți alți factori de vânzare.

Aceste condiții pot fi frustrante pentru vânzătorii care nu doresc altceva decât să-și vândă casele și să meargă mai departe cu viața lor, dar sunt minunate pentru cumpărătorii pacienți care caută oportunități de investiții pe termen lung sau care doresc doar să facă upgrade la o casă mai bună la un preț rezonabil. Întrucât au prețuri reduse și ofertă vastă, piețele cumpărătorilor sunt deosebit de atractive pentru cumpărătorii de locuințe pentru prima dată. Datorită agregatorilor de date online, precum Trulia și Zillow, identificarea și valorificarea piețelor cumpărătorilor este mai ușoară acum ca niciodată.

Criterii importante care afectează accesibilitatea locuințelor

Profesioniștii imobiliari utilizează o varietate de valori pentru a clasifica piețele cumpărătorilor. Fiecare cifră spune cumpărătorilor potențiali ceva despre puterea generală și accesibilitatea unei piețe de locuințe date:

Preț mediu pentru casă. Prețul mediu pentru casele vândute în zona metroului este esențial pentru a determina dacă zona este accesibilă pentru cumpărătorii de case obișnuite.
Preț de vânzare Reducere la prețul de listă. Atunci când locuințele se vând cu o primă la prețurile cerute, sugerează că cererea depășește oferta pe piață. Pe piețele adevărate ale cumpărătorilor, casele vând, de obicei, cu mai puțin decât prețurile cerute. Pe fiecare listă, zonele în care locuințele vând pentru o astfel de reducere sunt notate de un simbol „-”, urmat de un procent. Zonele în care locuințele se vând pentru o primă la prețurile de listă sunt notate cu un simbol „+”, urmate de un procent.
Schimbare de un an. Modificarea prețurilor la domiciliu median în ultimele 12 luni este un bun indicator al impulsului general al prețurilor pe piață. Prețurile care apreciază rapid indică faptul că piața unui cumpărător se poate termina curând. Între timp, scăderea prețurilor este adesea indică pe piața unui cumpărător continuu. În timp ce scăderea prețurilor de un an poate însemna, de asemenea, că o piață este supraevaluată și trebuie să se corecteze la un nivel mai scăzut al prețurilor, cumpărătorii pot evita să se blocheze pe o piață în scădere, uitându-se la tendințele generale de preț pe un an, trei și cinci ani . Atunci când rata la care au scăzut prețurile pare să încetinească - cu alte cuvinte, dacă schimbarea de un an este pozitivă sau doar ușor negativă după scăderi mai clare de trei și cinci ani - cumpărătorii pot fi mai siguri că obțin în partea de jos a pieței.
Trecere de trei ani. Această cifră pe termen mediu măsoară impulsul prețurilor pe o perioadă mai lungă de timp și sugerează puterea generală a pieței cumpărătorului. Deoarece media națională a prețurilor la domiciliu a crescut ușor în ultimii trei ani, piețele care înregistrează o scădere pot fi subevaluate - și, prin urmare, pot fi buni candidați pentru cumpărători oportuniști.
Schimbare de cinci ani. Această măsură pe termen mai lung arată cum prețurile la domiciliu au ieșit din adâncimea crizei financiare și a recesiunii. În timp ce majoritatea piețelor cumpărătorilor au înregistrat scăderi de preț în această perioadă, piețele cu scăderi deosebit de mari pot avea probleme structurale sau economice, care ar putea fi în calea unei recuperări a prețurilor. Cumpărătorii ar trebui să fie atenți la astfel de piețe.
Timpul mediu pe piață. Această măsură reprezintă timpul mediu care trece între data de listare a unei case și data de închidere pe fiecare piață. Cifrele mai scăzute de „timp pe piață” indică o cerere crescută pentru locuințe. Piețele cumpărătorului tind să aibă cifre mai mari de „timp pe piață”. Este posibil ca aceste date să nu fie disponibile pentru unele dintre orașele mai mici din listă.
Rata șomajului local. Desigur, nu are legătură directă cu locuințele, dar rata șomajului este un bun indicator al stării generale de sănătate economică a metroului. Regiunile puternice din punct de vedere economic, care continuă să experimenteze o tendință a pieței de locuințe - așa cum este indicat de cifrele ridicate ale ofertei de locuințe, ritmurile de vânzare lente și scăderea prețurilor - pot curând colțul, creând oportunități profitabile pentru cumpărătorii de locuințe, care își fac achizițiile exact.

Dacă nu se menționează altfel, statisticile sunt actuale pentru primul trimestru din 2019.

Cele mai bune piețe ale cumpărătorului rezidențial din America

Acestea sunt printre cele mai bune piețe ale cumpărătorilor din America pentru imobiliare rezidențiale.

1. Cleveland, Ohio (Cleveland-Elyria-Mentor, OH)

În iunie 1969, o pușcă chimică de pe râul Cuyahoga a luat foc la vederea centrul orașului Cleveland. Cuvântul s-a răspândit rapid, iar luna următoare, pe copertă a apărut o imagine dintr-un incendiu anterior, mult mai grav Timp revista, cimentând imaginea lui Cleveland ca pustiu industrial poluat. Orașul a devenit instantaneu glumele. Imaginea sa nu a revenit pe deplin.

Cu toate acestea, cumpărătorii din nord-estul Ohio și nu numai, se uită încă o dată sub capota pieței regionale de locuințe. Chiar și după decenii de neglijare, pe parcursul cărora s-au pierdut fondurile de locuințe ale cartierelor defavorizate, Cleveland propriu-zis și periferiile sale de stradă cu inel interior se trezesc în case de epocă care datează din primele trei decenii ale secolului XX; mulți nu au nevoie decât de o haină proaspătă de vopsea și de unele finisaje moderne.

Deși nord-estul Ohio este dominat de industria grea, Cleveland nu este la fel de notabilă ca, să zicem, în apropierea Cantonului, capitala cauciucului auto îndepărtat. Mulțumesc în mare parte prezenței Clinicii Cleveland, cel mai mare angajator privat al orașului, este un centru de asistență medicală de nivel mondial. Împreună cu Case Western Reserve University și Spitalele Universitare din Cleveland, Clinica Cleveland este un nexus pentru cercetarea biotehnologiei, de asemenea. NASA are chiar aici o unitate de cercetare: Centrul de Cercetare Glenn, numit pentru originea din Ohioanul John Glenn.

Preț mediu pentru casă: $ 139.900
Preț de vânzare Discount / Premium to List List: -27,8%
Schimbare de un an: +3,0%
Schimbare de trei ani: +19,8%
Schimbare de cinci ani: +23%
Timpul mediu pe piață: Nu e disponibil
Rata șomajului local: 3,8%

2. Toledo, Ohio

Locația Toledo în inima centurii de rugină a fost cândva un element important pentru economia locală - în trecutul nu prea îndepărtat, orașul a fost principalul furnizor mondial de sticlă auto. Astăzi, nord-vestul Ohio suferă de o problemă de imagine, în ciuda recuperării ocupării forței de muncă din fabrică și a unui efort concertat al autorilor de stat și ai locali pentru a reorienta regiunea departe de industria grea.

În timp ce economia Toledo rămâne supusă, comunitățile din apropiere au adăugat mii de locuri de muncă cu plată decentă în ultimul deceniu. Mai mult decât atât, prețurile la solul cu chilipir și locuințele se dovedesc a fi irezistibile pentru investitorii imobiliari și pionierii urbani care știu o afacere bună când văd.

Într-adevăr, accesibilitatea pură este ceea ce se remarcă cel mai mult pe piața locuințelor din Toledo. Zona Toledo găzduiește aproape un milion de oameni, dar prețul median al locuinței din oraș rămâne șocant scăzut. Această cifră este în creștere rapidă - prețurile de vânzare au crescut cu aproape 45% în cinci ani - astfel încât este posibil să nu mai rămână mult timp pentru ca cumpărătorii să se înscrie la tranzacțiile sale odată în generație. Pentru investitorii imobiliari cu experiență, casele superioare de fixatori-superioare le cer; ca în Cleveland din apropiere, multe datează din anii 1910 și 1920.

Preț mediu de vânzare: $ 129.100
Preț de vânzare Discount / Premium to List List: -12,2%
Schimbare de un an: +8,4%
Schimbare de trei ani: +14,2%
Schimbare de cinci ani: +44,8%
Timpul mediu pe piață: 83 de zile (noiembrie 2018)
Rata șomajului local: 3,4%

3. Philadelphia, Pennsylvania (Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD)

Philadelphia este al șaselea oraș al Statelor Unite și una dintre cele mai populare destinații turistice. Există o șansă bună să fiți aici până acum, dacă doar să admirați Sala Independenței și împrejurimile sale. Probabil ați părăsit după o zi sau două, apetitul dvs. pentru istoria timpurie a Statelor Unite.

Poate că ar fi trebuit să rămâi. Printre marile orașe de nord-est, Philadelphia este de departe cea mai bună valoare pentru cumpărătorii de case; veți primi aici mult mai multă casă pentru banii dvs. decât în Washington, D.C. sau New York. Traficul este dur, ca în alte părți din culoarul de nord-est, dar sistemul de tranzit public se ridică peste greutatea sa și oferă o acoperire decentă în suburbi. Dacă intenționați să lucrați în centrul Philly, există șanse mari să luați trenul sau autobuzul pentru a lucra.

Vorbind despre muncă: Nu este dificil să găsești în Philly, datorită unei baze de angajare regionale solide și diversificate și a unei scene vii de tehnologie. În plus, New York City se află la doar 90 de mile cu trenul; mii de locuitori din zona Philly fac naveta atât de lungă. Suburbiile din nordul New Jersey, bogate în locuri de muncă, sunt mai aproape; costul relativ scăzut al locuințelor din Philly și sudul orașelor din Jersey poate justifica factura însoțită de combustibil sau tren.

Mai aproape de casă, Philly și suburbiile apropiate au o gamă minunată de halate fermecătoare din secolul al XIX-lea și de la începutul secolului XX și case detașate, care cer doar pentru echitatea de transpirație a noilor proprietari..

Preț mediu de vânzare: $ 213.000
Preț de vânzare Discount / Premium to List List: -23,5%
Schimbare de un an: +7,5%
Schimbare de trei ani: +7,5%
Schimbare de cinci ani: +9,2%
Timpul mediu pe piață: 113
Rata șomajului local: 3,1%

4. Miami, Florida (Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, FL)

Geografic, Miami se află în partea de sud-est a Statelor Unite ale Americii. Cultural, totul este din Caraibe. Piersici interminabile, palme fluturând, pasteluri, cubano și ropa vieja galore, și nu un indiciu de îngheț - nu este de mirare că oamenii continuă să flocheze în Florida de Sud în vremuri bune și rele.

În aceste zile, Floridienii de Sud stau cu un ochi asupra Atlanticului care se învârte constant - mai ales pe cei care trăiesc pe insulele barieră ale regiunii, cum ar fi Miami Beach. Schimbările climatice pot face în cele din urmă teritoriul sudic al Floridei de locuit, dar nu l-ai cunoaște luând pulsul pieței locative locale. După un accident dramatic înainte de recesiune și ani de recuperare anemică, Miami este clar în creștere; prețurile au crescut din nou la jumătate în cinci ani.

Asta înseamnă că potențialii cumpărători ar trebui să aștepte fluxul fierbinte? Nu este clar. Inventarul locuințelor din Miami rămâne ridicat, un artefact al boomului de supraîncărcare de la mijlocul anilor 2000, iar proprietățile tind să se mențină pe piață. Atâta timp cât nu sunteți setat pe un apartament de coastă, veți găsi un loc care se potrivește bugetului dvs. aici.

Preț mediu de vânzare: $ 270.300
Preț de vânzare Discount / Premium to List List: -24,7%
Schimbare de un an: +4,2%
Schimbare de trei ani: +23,9%
Schimbare de cinci ani: +50%
Timpul mediu pe piață: 105 zile
Rata șomajului local: 2,9%

5. Rockford, Illinois

Rockford este situat la mai puțin de 100 de mile de centrul orașului Chicago, dar nu prea seamănă cu Windy City. Ca multe orașe de dimensiuni medii din Midwest-ul industrial, Rockford s-a bazat istoric pe ansambluri masive și instalații logistice pentru a-și conduce economia. Inutil să spun, ultimele două decenii nu au fost amabili cu acești mari angajatori și mulți și-au redus amprentele locale sau au continuat cu totul. Au rămas o mână de companii auto și aerospațiale, dar liderii Rockford recunosc că zilele de glorie industrială ale orașului au trecut pentru totdeauna.

Din fericire, Rockford este un hub în creștere pentru industria asigurărilor și a avut un anumit succes în atragerea producătorilor de înaltă tehnologie. Două dintre cele mai aglomerate interstate din Midwest se întâlnesc aici, așa că orașul este, de asemenea, un punct de reper demn de remarcat. Apelați la economia Rockford plictisitoare, dacă trebuie; mai bine decât boom-and-bust.

După o corecție bruscă și prelungită în timpul și după recesiunea de la sfârșitul anilor 2000, piața imobiliară Rockford se recuperează lent și constant. Proprietarii de case care au cumpărat în ceea ce s-a dovedit a fi fundul rock al pieței în 2013 și 2014 și-au văzut în medie investițiile apreciate cu aproximativ 20%. Având în vedere faptul că aprecierea recentă a prețurilor a fost mai mică decât media națională, se estimează că prețurile ar putea continua să crească.

Preț mediu de vânzare: $ 124.600
Preț de vânzare Discount / Premium to List List: -4,2%
Schimbare de un an: +2,7%
Schimbare de trei ani: +16,2%
Schimbare de cinci ani: +19%
Timpul mediu pe piață: Nu e disponibil
Rata șomajului local: 5,4%

6. Tulsa, Oklahoma

Tulsa are o economie puternică care nu prezintă semne de încetinire. Zeci de firme energetice mențin aici sediile sau filialele, astfel că orașul a beneficiat mult de boom-ul curent al gazelor de șist. Locația Tulsa lângă unul dintre cele mai mari terminale energetice din lume (la Cushing, Oklahoma) ajută și ea. Între timp, orașul este un punct de pornire pentru turiștii care doresc să evadeze în Munții Ouachita, care se îndreaptă spre o mică distanță de est de aici și districtul lacului din nord-estul Oklahoma și sud-vestul Missouri.

Deși cumpărătorii oportuniști s-ar putea preocupa de o piață care a înregistrat creșteri puternice ale prețurilor în fiecare din ultimii cinci ani, Tulsa rămâne incredibil de accesibilă conform standardelor naționale. Dacă istoria este un ghid, nu este probabil să se schimbe în curând.

Preț mediu de vânzare: $ 161.300
Preț de vânzare Discount / Premium to List List: -21,1%
Schimbare de un an: +7,5%
Schimbare de trei ani: +17,7%
Schimbare de cinci ani: +26%
Timpul mediu pe piață: 97 zile
Rata șomajului local: 2,8%

7. Hartford, Connecticut (Hartford-West Hartford-East Hartford, CT)

Situată în apropierea centrului geografic al diminutivului său stat gazdă, gloria industrială decolorată a lui Hartford ascunde ații în gaură: este un hub pentru industria asigurărilor globale, acasă pentru un grup aerospațial considerabil (ancorat de United Technologies, cu sediul în Farmington din apropiere) și o capitală de stat pentru a porni.

Hartford a suferit cota sa de boli post-industriale, iar politicile discriminatorii privind locuințele din secolul XX continuă să arunce aici o umbră lungă, dar baza economică relativ diversă a orașului o menține într-o formă mai bună decât alte orașe din fabricile New England. În cartierele din centrul orașului, o mare parte din fondurile de locuințe datează de la sfârșitul secolului 19 și începutul secolului XX - catnip pentru bricolătorii care știu ce fac. Valorile crescute ale proprietății în suburbiile mai noi, perene, de dorit, cum ar fi Farmington, Bloomfield și Vernon ajută la creșterea mediei metroului.

Cu toate acestea, Hartford este unul dintre singurele metre din această listă care nu a înregistrat o apreciere semnificativă a prețurilor în ultimii cinci ani, ceea ce o face o alegere convingătoare pentru cumpărătorii de case de vânătoare de valoare pentru care prețul contează mai mult decât locația. La urma urmei, acesta este nord-estul; Hartford nu operează în vid. Orașele cu dimensiuni aproximativ egale din New Haven (acasă la Universitatea Yale) și Springfield, Massachusetts, se află foarte bine în centura de navete a lui Hartford. Cu atât mai mult motiv pentru a crea un magazin în acest buzunar încă accesibil din New England.

Preț mediu de vânzare: $ 210.800
Preț de vânzare Discount / Premium to List List: -18,9%
Schimbare de un an: -3,7%
Schimbare de trei ani: +3,4%
Schimbare de cinci ani: +1%
Timpul mediu pe piață: 114 zile
Rata șomajului local: 3,4%

8. Spokane, Washington (Spokane-Spokane Valley, WA)

Întemeiată pe o cataractă dramatică, care este acum piesa centrală a unui frumos parc din oraș, Spokane este centrul economic și politic al celor două treimi din estul statului Washington. Deși este la doar patru ore distanță, Spokane nu prea seamănă cu Seattle. Clima este mai uscată și mai rece. Cultura este mai orientată spre familie (deși există și multă contracultură aici). Politica este, în mare, mai conservatoare. Și, nu este surprinzător, piața locuințelor este mult mai accesibilă.

Într-adevăr, piața imobiliară a Spokane nu se află chiar în aceeași ligă cu cea din Seattle, iar asta este o veste minunată pentru cumpărători. În ciuda creșterii de cinci ani care se apropie de 45%, prețurile la domiciliu median aici rămân foarte accesibile, iar cumpărătorii se pot aștepta la reduceri substanțiale la prețul de listă. Termenul mediu relativ scăzut pe piață sugerează că stocurile sunt stricte, dar rata șomajului peste medie a regiunii - încă aproape 6%, chiar și cu media națională de sub 4% sau mai mică - poate menține exuberanța în control.

Cu toate acestea, Spokane are o bază stabilă, în creștere, a companiilor de sănătate, a universităților și a producătorilor de înaltă tehnologie care investesc puternic în comunitatea sa. În plus, coridorul său urban se extinde bine în Idaho vecină, de-a lungul Interstatei 90, iar cele două state se bucură de o relație reciprocă: Washingtonul nu impozitează veniturile personale, iar Idaho are o impozită corporatistă renumită, atât de mulți lucrători trăiesc în fostul stat și naveta spre locuri de muncă bine plătite în acest din urmă. Dacă stabiliți aici, asigurați-vă că treceți peste linia de stat - Coeur d'Alene este frumos.

Preț mediu de vânzare: $ 234.500
Preț de vânzare Discount / Premium to List List: -16,2%
Schimbare de un an: +7,1%
Schimbare de trei ani: +29,6%
Schimbare de cinci ani: +44,6%
Timpul mediu pe piață: 49 de zile
Rata șomajului local: 5,8%

9. Virginia Beach, Virginia (Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC)

Virginia Beach ancorează regiunea sudică a sud-estului Virginia, cunoscută sub denumirea de Hampton Roads, în zona metropolitană Virginia Beach-Norfolk-Newport News. Cu 35 de mile de plajă continuă care sprijină sute de hoteluri oceanice și nenumărate condominii disponibile pentru închiriere pe termen scurt, Virginia Beach este o destinație sălbatică populară pentru șmecherii din orașul îmbibat de sudoare care caută răgaz din interiorul umidității verii fără vară din sud-est..

De asemenea, se află la distanță de naveta de la Stația Navală Norfolk, una dintre cele mai importante instalații militare din SUA. Cel puțin o duzină de avanposturi militare numesc acasă Hampton Roads, servind ca un stabilizator critic pentru economia locală; peste 50.000 de civili susțin operațiunile militare aici. Nu este surprinzător că principalele surse de angajare non-militare gravitează în jurul transportului; Norfolk Southern are sediul aici, la fel și cel mai mare șantier naval din lume, operat de Huntington Ingalls Industries, cu sediul în Newport News.

Înțelept pentru locuințe, cele mai bune oferte de pe plaja Virginia sunt găsite departe de linia de coastă, pe fondul a zeci de kilometri pătrați de orașe de locuințe ale tractului suburban și complexe de locuințe cu locuințe reduse. Deși nu ai ști-o niciodată de pe plaja congestionată, o mare parte din orașul Virginia Beach este nedezvoltat. Pe măsură ce locuințele noi pe marginea vestică și sudică a orașului cresc oferta, prețurile pot rămâne în curs de verificare. Este o veste grozavă pentru vânătorii de chilipiruri, acum și mâine.

Preț mediu de vânzare: $ 226.900
Preț de vânzare Discount / Premium to List List: -20,4%
Schimbare de un an: +0,4%
Schimbare de trei ani: +11,8%
Schimbare de cinci ani: +18,8%
Timpul mediu pe piață: 92 de zile
Rata șomajului local: 2,8%

10. Albuquerque, New Mexico

Juriul încă nu a spus dacă „Breaking Bad” a fost un lucru bun pentru Albuquerque. Pe de o parte, a generat o vizibilitate extraordinară pentru cel mai mare oraș din New Mexico; pe de altă parte, ea a fost despre un traficant nemilos de droguri care a transformat orașul în locul său de joacă personal. Indiferent de locul în care stai, probabil vei fi de acord că Jesse, colaboratorul de încredere al lui Walter White, a primit foarte mult din conacul său. Albuquerque oferă o reducere solidă la prețul de vânzare și aprecierea constantă, dar care nu apreciază în mod spectaculos prețurile de listă. O rată ridicată a excluderii îndulcește afacerea pentru cumpărătorii care vor să stabilească și să vândă.

În afara rețelei sale de petrol din sud-est, economia rurală din New Mexico pare blocată într-o declin perenă. Cu toate acestea, în Albuquerque, lucrurile arată mai bine decât au avut-o în timp. Universitatea din New Mexico și mai multe companii majore de asistență medicală susțin o economie a cunoașterii în plină expansiune, iar împrejurimile frumoase ale orașului și cultura unică o fac o destinație turistică neinstruită - dar tot mai populară. (O oră până la drum, Santa Fe a fost mult timp un magnet pentru vizitatorii din afara statului.) Doar faceți-i pe colegii dvs. Burquenos și rămâneți în partea dreaptă a legii.

Preț mediu de listă: $ 229.900
Preț de vânzare Discount / Premium to List List: Nu e disponibil
Schimbare de un an: +2,2%
Schimbare de trei ani: +11,1%
Schimbare de cinci ani: +18,5%
Timpul mediu pe piață: 66 de zile
Rata șomajului local: 4,0%

Cuvânt final

Desigur, accesibilitatea pieței de locuințe nu este singurul factor care ar trebui să vă informeze următoarea mișcare. Școli bune, cultură vibrantă, facilități vaste de viață și perspective puternice de angajare sunt elemente esențiale ale oricărei decizii în mișcare. Deși nu toate orașele de pe această listă bifează fiecare casetă, acestea au un lucru în comun: reduceri impresionante la cea mai importantă investiție de noi sosiri, locuințe.

Totuși, piețele cumpărătorului nu durează pentru totdeauna, așa că asigurați-vă că le investigați pe acestea înainte de a dispărea.

Ați obținut o sumă foarte mare pentru o casă dintr-unul din aceste orașe? Dar despre locurile care nu au fost menționate aici?