Casa dvs. este prea mare pentru familia dvs.? - Cum să alegeți dimensiunea potrivită

Poate că ești un nester gol care locuiește în aceeași casă în care ți-ai crescut copiii, care acum sunt crescuți și plecați. Sau poate ai cumpărat o casă mare, astfel încât toată lumea din familia ta să aibă suficient spațiu, doar ca să-ți dai seama că îți este dor să-ți vezi copiii când ești toți acasă.

Dacă acest lucru sună ca tine, atunci ar putea fi timpul să te gândești la reducerea dimensiunii. Dar de unde știi cu siguranță dacă casa ta este prea mare și ce poți face despre asta? Hai să aruncăm o privire.

Casele noastre în balon

Potrivit Biroului de recensământ al SUA, locuința medie a fost de 1.525 de metri pătrați în 1973. În 1974, aceasta a fost de 1.560 de metri pătrați. În 1975, dimensiunea medie a locuinței a scăzut la 1.535, dar în 1976, a sărit la 1.590 de metri pătrați. În cea mai mare parte, numărul mediu de pătrat al casei a crescut cu 30 până la 60 de metri pătrați în fiecare an. Astăzi, Biroul de recensământ raportează că dimensiunea medie pentru o casă nouă este de 2.457 de metri pătrați.

În timp ce casele noastre continuă să crească în dimensiuni, numărul persoanelor care locuiesc în aceste case continuă să fie mai mic. Statista raportează că, în 1960, gospodăria medie a Statelor Unite continea 3,33 de persoane; până în 2017, gospodăria medie conținea doar 2,54 persoane. Familiile americane au mai puțini copii dintr-o varietate de motive, dar încă construiesc sau cumpără case mari.

Șantierele sunt tot mai mici. Atlantic relatează că gazonul mediu este cu 13% mai mic decât în ​​1978. În timp ce 13% s-ar putea să nu pară mult, atunci când iei în calcul dimensiunea crescută a caselor de astăzi, curțile sunt proporțional cu 26% mai mici decât în ​​1978..

Deci, de ce casele continuă să baloneze ca mărime? Într-un interviu NPR, arhitectul din New York, Ann Surchin, a spus: „Știți, suntem foarte tenui. Nimeni nu știe când se va întâmpla următorul 9/11. Și aceste case reprezintă siguranță - și cu cât este mai mare casa, cu atât este mai mare fortăreața. ”

Un alt factor este efectul bulgării de zăpadă al prețurilor la casă. Atunci când sunt construite case mari, prețurile caselor de cartier cresc adesea. Aceasta duce la impozite mai mari pe proprietate, care beneficiază de școlile locale. Și atunci când un district școlar se îmbunătățește, chiar mai mulți oameni vor să locuiască acolo. Ca răspuns, constructorii cumpără loturi în cartier, le subdivizează în parcele mai mici și construiesc case mai mari pentru a face un profit mai bun.

Dezavantajele unei case mari

Casele mari pot părea impresionante, dar există o serie de dezavantaje pentru a trăi într-o casă prea mare pentru familia ta.

1. Cost mai mare

Costul unei locuințe este, în general, defalcat după materialul său pătrat; cu cât este mai mare casa, cu atât veți plăti mai mult. Ipoteca dvs. este mai mare (și plătiți mai mult la dobândă), asigurarea la domiciliu este mai mare, impozitele pe proprietate sunt mai mari și, în general, cheltuiți mai mult pentru întreținere și reparații.

De asemenea, este mai scump să trăiești într-o casă mai mare. Plătești mai mult pentru utilități pentru încălzirea și răcirea camerelor suplimentare, petreci mai mult timp curățându-le și cheltuiești mai mult pentru mobilier pentru a le completa și a le face să pară locuite în.

Aceste plăți ipotecare mai mari lunare și costuri de întreținere mai mari pot limita câți bani au mai rămas pentru a economisi pentru evenimente importante din viață. Este posibil să aveți mai puțin de pus în fondul dvs. de urgență, să economisiți pentru pensionare sau să economisiți pentru colegiu pentru copiii dvs. S-ar putea să vă simțiți presat să lucrați mai multe ore pentru a vă permite aceste cheltuieli, ceea ce înseamnă mai puțin timp pe care îl puteți petrece cu familia.

Aceste costuri se pot adăuga semnificativ la o ipotecă de 30 de ani. Wall Street Journal a analizat ce puteți face cu banii pe care i-ați economisi cumpărând o casă mai mică. Aceștia au profilat un cuplu fictiv care a economisit 20.000 de dolari pe an, ca urmare a unei ipoteci mai mici, a impozitelor mai mici asupra proprietății și a unei asigurări mai mici la domiciliu. Dacă cuplul ar investi acești bani într-un portofoliu al pieței bursiere câștigând 4%, ar avea un ou de cuib de aproape 1,2 milioane de dolari la sfârșitul creditului ipotecar de 30 de ani.

2. Mai puțină interacțiune cu familia

În multe dintre casele mari de astăzi, fiecare copil are propriul dormitor palat și poate chiar și propria baie. S-ar putea să existe alte încăperi care funcționează ca săli de joacă individuale sau dens, iar părinții au adesea un dormitor principal mare la parter.

Cu cât este mai mare locuința, cu atât este mai greu pentru familii să petreacă timp împreună. Fiecare poate fi în propria sa lume mică și nici nu-și dă seama că altcineva este în casă. De asemenea, este mai greu pentru părinți să rămână în vârf de ceea ce fac copiii lor atunci când toată lumea este atât de răspândită.

3. Amprenta de mediu mai mare

Casele mai mari necesită mai multe materiale de construcție, precum lemn, gips-carton, sticlă și zona zoster. Această utilizare sporită a resurselor pune un efort asupra mediului.

Ajută faptul că locuințele mai mari sunt de obicei mai eficiente din punct de vedere energetic decât casele mai vechi. Administrația informațiilor energetice din SUA (EIA) raportează că consumul de energie pe pătrat a fost cu 37% mai mic în 2009 decât în ​​1980. Cu toate acestea, EIA afirmă, de asemenea, că „câștigurile obținute de la îmbunătățirea intensității energiei ar fi fost și mai mari dacă nu ar fi fost pentru preferințele consumatorilor pentru casele mai mari și adoptarea sporită a aparatelor electrocasnice și electronice. "

Casele noastre sunt, în medie, cu 20% mai mari decât erau în 1980. Și avem multe mai multe gadgeturi decât noi în 1980 - credeți că televizoarele cu ecran mare, computere de casă, telefoane mobile, tablete și e-cititori - toate care necesită energie electrică. Deci, chiar dacă folosim mai puțină energie pe pătrat, tot folosim mai multă energie pentru gospodărie. În 2009, S.U.A. a folosit 10,2 cv. Miliarde de unități termice britanice, comparativ cu 9,3 cvadrilioni de unități termice britanice în 1980.

Cum să vă spun dacă casa dvs. este prea mare

Te întrebi dacă casa ta este prea mare pentru familia ta? Următoarele sunt semne bune că ar putea fi.

1. Unele camere sunt neutilizate

Aveți nicio cameră goală și nemobilată în casa dvs.? Aveți camere în care rareori, dacă vreodată, ați pus piciorul? Dacă da, acesta ar putea fi un indiciu puternic că casa dvs. este prea mare pentru nevoile dvs. actuale.

Sigur, este fain să ai o cameră media, o cameră pentru petreceri și o sală de jocuri, dar dacă nu folosești cu greu aceste spații, merită cu adevărat o plată ipotecară mai mare?

2. Unele camere sunt folosite doar pentru depozitare

Ai o cameră sau un subsol pe care îl folosești doar pentru a stoca lucrurile? Dacă răspunsul este da, este important să vă dați seama că plătiți pentru a stoca toate aceste lucruri, iar costul lunar ar putea să vă surprindă. De exemplu, s-ar putea să plătești mai mult pentru a stoca aceste lucruri în casa ta decât ai face dacă ai închiria o unitate de depozitare lunară.

Pentru a afla cât de mult te costă acest spațiu suplimentar (și lucruri suplimentare), trebuie să îți dai seama de costul real al materialului pătrat al casei tale și cât de mult din acea suprafață pătrată este preluată de depozitare. Iată cum:

1. Scrieți numărul total de metri pătrați ai casei tale.
2. Notează-ți cât plătești lunar pentru casa ta, inclusiv asigurarea de locuințe, impozitele pe proprietate și utilitățile.
3. Împărțiți totalul picioarelor pătrate la plata dvs. lunară; aceasta este cât plătiți lunar pe pătrat pătrat.
4. Acum, estimați câți metri pătrați utilizați pentru a stoca lucruri. Includeți dulapurile, subsolul, dormitoare suplimentare și garaj.
5. Înmulțiți acest număr de ori costul dvs. lunar pe pătrat pătrat. Aceasta este cât de mult plătiți în fiecare lună pentru a vă stoca lucrurile suplimentare.

De exemplu, imaginați-vă că plata dvs. ipotecară lunară este de 2.000 USD, asigurarea proprietarului dvs. este de 125 USD pe lună, iar impozitele dvs. pe proprietate sunt de 150 $ pe lună. Aceasta aduce costul total pe lună la 2.275 USD.

Să zicem că casa dvs. are 3.000 de metri pătrați, dar utilizați două dormitoare doar pentru depozitare. Dacă fiecare dormitor este de 12 x 9 metri (sau 108 de metri pătrați fiecare), spațiul dvs. total de depozitare este de 216 de metri pătrați. Asta înseamnă că plătiți 0,75 cenți pe pătrat pătrat sau 162 USD pe lună pentru a stoca acele articole.

3. Puteți păstra lucrurile pentru alți oameni

Casa ta este plină de lucruri care aparțin altor persoane, cum ar fi copiii sau nepoții? Mulți părinți se țin de jucării, lucrări de artă și îmbrăcăminte pe care copiii lor sau nepoții le prețuiau în timp ce cresc. În timp ce unii părinți nu le deranjează, alții s-ar putea simți ușor resentibili că plătesc pentru ca altcineva să-și folosească casa ca unitate de depozitare.

Dacă aveți cutii sau camere întregi pline de lucruri care aparțin altcuiva - și, cel mai important, vă face să vă simțiți stresați sau supărați - s-ar putea să fie timpul să treceți aceste lucruri de-a lungul și să reduceți dimensiunea.

4. Te simți copleșit

Ai intrat vreodată într-o casă mai mică și te-ai simțit instantaneu confortabil, confortabil și în siguranță? Cum te-ai simțit când te-ai întors în propria casă? Dacă te-ai simțit copleșit de excesul de spațiu sau de excesul de lucruri, nu ești singur; multe familii și cupluri se confruntă cu aceeași problemă.

UCLA’s Center on Everyday Lives of Families (CELF) a realizat un studiu îndelungat asupra casei obișnuite a americanilor, studiind și profilând 32 de familii cu venituri duble și publicând rezultatele lor în cartea „Viața acasă în secolul XXI: 32 de familii deschise Ușile lor. ” Perspectivele lor despre viața de familie și consumism nu ar trebui să fie surprinzătoare și, totuși, sunt. Cercetătorii CELF au constatat că:

• Doar 25% din garaje ar putea fi folosite pentru depozitarea mașinilor, deoarece erau atât de aglomerate de alte lucruri.
• Gestionarea cantității pure de articole din casă a crescut hormonii de stres la mame.
• Chiar și în regiunea studiată (Los Angeles, care are vreme plăcută pe tot parcursul anului), familiile își foloseau cu greu șantierele, chiar și atunci când investiseră în amenajarea teritoriului și în alte îmbunătățiri de amenajare a curții.
• Cea mai obișnuită îmbunătățire a locuinței efectuată de familiile studiate a fost adăugarea unui suite master scump pentru părinți; cu toate acestea, aceste suite mari au rămas în mare parte neutilizate.
• Creșterea magazinelor în vrac a ajutat la creșterea aglomerării, deoarece mai multe familii depozitează alimente. Aproape jumătate din familiile studiate aveau un al doilea frigider pentru a stoca alimente suplimentare, iar mai multe familii aveau trei frigidere.
• Jucăriile erau o problemă zdrobitoare pentru familiile studiate. Cercetătorii CELF au descoperit că mai multe locuințe aveau cel puțin 250 de jucării pe ecran și majoritatea aveau cel puțin 100. Și cercetătorii au numărat doar jucăriile care erau vizibile; nu numărau jucăriile în dulapuri, sub paturi sau depozitate în alte zone.

Aceste descoperiri s-ar putea să reflecte propria casă. Dacă acesta este cazul și această realizare te face să te simți stresat sau supărat, s-ar putea să fie momentul să reducem dimensiunea.

5. Mai multe semne Casa dvs. este prea mare

Alte indicii conform cărora casa dvs. este prea mare pentru familia dvs. include:

• Uneori îți pierzi copiii în casă.
• Te gândești să instalezi un sistem de interfon, astfel încât să poți vorbi cu soțul / partenerul tău, fără să fii nevoit să te plimbi prin casă.
• Uneori îți este dor de vizitatori pentru că nu poți auzi soneria.
• Aveți proviziile de curățare împrăștiate prin toată casa, deoarece este prea departe pentru a aduce totul înainte și înapoi.
• Câinele dvs. are propriul dormitor.

În timp ce unele dintre aceste exemple sunt limbi în obraz, dacă vă simțiți zâmbind cu recunoaștere, s-ar putea să fie timpul pentru dvs. să găsiți o casă „corectă” pentru familia dvs..

Cum să „dimensionați dreptul” acasă

Nu există o casă perfect dimensionată - decât dacă treceți prin South Living, care susține că 1.500 de metri pătrați este „casa cu dimensiuni perfecte”. Cu toate acestea, adresându-vă câteva întrebări și căutând sufletul, puteți descoperi o dimensiune care ar putea satisface mai bine nevoile dvs. curente și viitoare.

1. Identificați ce spații utilizați efectiv

Oprește-te și gândește-te la modul în care tu și familia ta îți folosești casa zilnică zilnic. Șansele sunt, îți petreci majoritatea timpului doar într-una sau două camere, cel mai probabil bucătăria și camera de zi.

Dacă declanșați și reorganizați, câte camere din casa dvs. actuală puteți face fără? Reduceți mental materialul pătrat al acestor camere din materialul pătrat total al casei dvs. pentru o idee despre dimensiunea căreia doriți să luați în considerare.

De asemenea, este important să te gândești la ceea ce faci de fapt în casa ta. De exemplu, dacă nu-ți place să gătești și să mergi deseori să mănânci, nu are sens să ai o bucătărie mare de lux. Dacă petreci ore întregi la serviciu și nu ai chef să începi o afacere, s-ar putea să nu aibă sens să ai un birou de acasă. Dacă tu și familia dvs. călătoriți des sau petreceți week-end-ul de camping sau faceți alte activități în afara casei, s-ar putea să vă bucurați mai bine fără o curte mare.

2. Gândește-te la planurile tale de viitor

Cum vei evolua tu și familia ta în următorii ani?

Aveți adolescenți care vor pleca în curând de acasă? Copiii tăi sunt suficient de tineri încât vor trăi cu tine o vreme? Aveți părinți în vârstă de care ar putea avea nevoie să aveți grijă în următorul deceniu? Veți avea nevoie de un birou de acasă pentru că doriți să începeți o afacere nouă după ce vă retrageți? Îți poți permite să locuiești în această casă mare când te vei pensiona?

Opriți-vă și gândiți-vă la ce ar putea avea viitorul pentru familia voastră. Deși este imposibil să prezici totul, poți lua o idee educată cu privire la cât spațiu ai putea avea nevoie pe baza unor repere evidente, cum ar fi copiii care se mută din casă sau părinții îmbătrâniți care se mută.

3. Definiți-vă prioritățile

Ceea ce contează cel mai mult pentru tine când vine vorba de casa ta?

De exemplu, vă pasă profund că fiecare dintre copiii dvs. are propriul dormitor sau preferați să împărtășiți un dormitor? Îți place rutina de curățare sau, mai degrabă, ai mai mult timp să petreci cu familia sau faci hobby-uri? Ți-ar plăcea să ai o casă mai mică, unde poți să te înghesui în sufragerie și să te uiți la un film, în loc să fii împrăștiat în camere individuale?

Este important să vă gândiți la modul în care doriți ca familia dvs. să trăiască într-o casă. Adesea, spațiile mai mici încurajează interacțiunea și comunicarea, deoarece nu există nicio alegere; toată lumea este chiar acolo. Cu toate acestea, sferturile apropiate s-ar putea să nu fie potrivite pentru unele familii.

Un alt mod de a-ți determina prioritățile este să te uiți la ceea ce tu nu ca despre casa ta actuală. Urăști că copiii tăi sunt atât de răspândiți încât nu poți urmări ceea ce fac? Îți dorești că soțul tău a petrecut mai puțin timp făcând lucrări în curte și mai mult timp cu copiii? Îți urăști facturile ridicate la utilități și simți că trăiești nesustenabil?

Doar tu știi ce dimensiune va funcționa cel mai bine pentru personalitatea, relațiile și rutina familiei tale. Dacă luați în considerare ceea ce nu vă place în ceea ce privește locuința într-o casă mare, vă poate ajuta să identificați tipul de casă care ar funcționa mai bine pentru dvs..

Cuvânt final

Am locuit în spații imposibil de mici - inclusiv călătorind prin țară într-un autovehicul de 16 x 99 de picioare - și unele destul de mari (casa noastră actuală este în jur de 2.300 de metri pătrați). Îmi dau seama acum că dimensiunea mea perfectă a casei, pentru o familie de patru persoane, cade probabil în jur de 1.200 de metri pătrați.

Casa noastră actuală a fost un compromis bun pentru nevoile noastre; în timp ce nici soțul meu, nici eu nu ne doream o casă atât de mare, am dorit izbucnirea și frumusețea terenului pe care această casă o avea. Totuși, îmi este foarte dor să trăiesc într-un spațiu mic și știu că următoarea noastră mișcare va fi într-o casă mai mică.

S-ar putea să fiți în măsură să vă mutați și să reduceți dimensiunea casei actuale sau puteți fi blocat acolo unde vă aflați pentru viitorul prevăzut. Indiferent de situația dvs., încercați să vă gândiți la ceea ce iubiți despre casa dvs. actuală. Dacă cantitatea de lucruri din casa ta provoacă stres sau nefericire, începe declinul.

Ești fericit în căminul în care te afli sau vrei să fie mai mic?