10 cele mai bune piețe imobiliare în care să investești acum - cel mai greu lovit de recesiune

Dacă sunteți proprietar de locuințe, acest lucru nu vă va surprinde. Mulți proprietari americani de locuințe se găsesc cu capul în jos la împrumuturile lor ipotecare, datorită mai mult decât ar putea vinde casa pe piața actuală.

Dar dacă nu dețineți o casă, acum ar putea fi un moment minunat pentru a cumpăra imobiliare - mai ales dacă locuiți într-unul dintre următoarele orașe, unde piețele imobiliare au fost cel mai puternic lovite.

1. Cape Coral - Fort Myers, Florida

Coralul Cape - zona Fort Myers, de pe coasta Golfului Florida, a înregistrat cea mai mare scădere a valorilor casnice încă de la începutul recesiunii. Valorile casnice din Cape Coral și Fort Myers au scăzut cu 59,1% până la un preț mediu curent de 87.300 USD.

2. Saginaw - Saginaw Township North, Michigan

Situată în apropiere de Grand Rapids, Michigan, zona orașului Saginaw din Michigan a fost cea mai afectată zonă din Statele Unite în ceea ce privește valorile imobiliare, cu o scădere estimată de 53,7% din 2008. O casă unifamiliară din comuna Saginaw costă în prezent. o medie de 30.300 de dolari.

3. Akron, Ohio

Familiile și locuitorii din Akron au văzut că valorile caselor lor scufundă cu 48% până la aproximativ 50.100 USD pentru o casă unifamiliară.

4. San Francisco, California

Prețurile din San Francisco au fost atât de mari pentru a începe, încât pentru majoritatea dintre noi, costul achiziționării unei case în orașul San Francisco va rămâne un vis. Dar dacă aveți banii la îndemână, puteți obține o reducere de 42% la bunurile imobiliare, ceea ce face ca prețul mediu al unei locuințe unifamiliale din San Francisco să se ridice la aproximativ 402.000 USD.

5. San Jose - Sunnyvale - Santa Clara, California

Poate pentru că costul locuințelor în statul de aur a fost atât de mare pentru a începe, valorile caselor din sudul Californiei au suferit semnificativ în timpul crizei economice. Proprietarii de locuințe din zona San Jose au văzut că valoarea caselor lor scade cu aproximativ 42% față de cele mai mari din 2008. Înainte de a vă entuziasma prea mult de perspectivele de a cumpăra o casă de vis din California, ar fi bine să economisiți; o casă din zona San Jose costă încă o medie de 450.000 USD.

6. Phoenix - Mesa - Scottsdale, Arizona

Bulă speculativă care a determinat costurile pentru locuințe din zonă să atingă noi maxime exorbitante la începutul anilor 2000, s-a prăbușit cu câțiva ani în urmă. Locuințele din zonele metropolitane din Arizona, în special Phoenix, au scăzut în valoare cu aproximativ 41% până la o medie de 129.000 USD.

7. Sarasota - Bradenton - Veneția, Florida

Situat în apropiere de extrem de popular Tampa / St. Regiunea Petersburg de pe coasta Golfului din Florida, zona Sarasota a fost afectată destul de tare, cu o scădere medie a valorii imobiliare de 40% și o valoare medie a locuinței rezultată de 155 200 $..

8. Riverside - San Bernardino - Ontario, California

Zona Riverside din California, la fel ca o mare parte a pieței din California, a fost o scădere uriașă a valorilor casnice până la tonul de 39%, ceea ce a determinat ca valoarea mediană a locuinței să se ridice la aproximativ 172.000 USD..

9. Las Vegas, Nevada

Sin City sa lovit în timpul recesiunii. Strălucirea și strălucirea benzii nu i-a putut proteja pe cetățenii din Vegas să asiste la valorile proprietății lor să scadă cu aproximativ 37%. O casă în zona Las Vegas, în urma recesiunii, vă va întoarce în jur de 155.300 de dolari.

10. Miami, Florida

Piața imobiliară din și din sudul Floridei a fost afectată destul de tare de scăderea precipitată a valorilor imobiliare la nivel național și cu o scădere medie a valorii de 35% în zona Miami, acum ar putea fi doar momentul în care închinătorii soarelui să cumpere o casă. în stare de soare. În prezent, o casă unifamiliară din Miami vă va costa în jur de 206.000 USD.

Cuvânt final

Sigur, prețurile imobiliarelor au scăzut, dar realitatea este că în majoritatea locurilor au fost prea mari pentru a începe. Dacă sunteți pe piață pentru o casă, acum este timpul să profitați de reducerile excelente față de acum câțiva ani.

Dar, cu toate ofertele de acolo, trebuie să fii în continuare inteligent în decizia ta. Citiți aceste factori pe care trebuie să le luați în considerare înainte de a investi în imobiliare, consultați o analiză a dezbaterii de închiriere și cumpărarea unei case și faceți tot posibilul pentru a evita greșelile comune de cumpărare a locuinței. Ca întotdeauna, cu o decizie atât de mare, este imperativ să luăm în considerare toți factorii înainte de a te plonja și de a deveni proprietar de locuințe.

Aveți în vedere cumpărarea unei case acum că prețurile imobiliare sunt relativ mici? La ce zone te uiți?