Piața locuințelor a ajuns pe fundul rock?
Iată un mod sigur de a porni un argument: Sugerați că piața imobiliară a ajuns jos. Cu siguranță, perspectivele pe termen scurt sunt încă sumbre și nimeni nu prevede o revenire rapidă la nivel național. Există însă semne că supraîncărcarea și prețurile speculative care au umflat bula își fac drum prin sistem. În octombrie 2005, aproape de vârful boom, prețul mediu de vânzare pentru o casă din SUA a atins venitul pe cap de locuitor de 7,3 ori; până în luna mai a scăzut la 5,7, în conformitate cu normele istorice. La nivel național, ritmul de scădere a vânzărilor încetinește, iar în unele regiuni numărul vânzărilor a crescut efectiv. „Indicatorii încep să arate mai bine”, spune Adam York, un analist economic la Wachovia.
Există unele piețe care înmulțesc numerele naționale cam ca Miami, Phoenix și Las Vegas, care s-au împușcat ca o rachetă și au căzut ca o nicovală. Dar, Smart Money a săpat printre numere și a găsit câteva piețe mari și a constatat că aceste piețe interne ar putea fi apreciate în valoare.
- Raleigh, NC
- Salt Lake City, UT
- Philadelphia, PA
- Denver, CO
- Birmingham, AL
- Seattle, WA
- Des Moines, IA
Money Crashers este dedicat să arunce puțină lumină în întuneric, pentru că media mainstream nu ne alimentează decât veștile rele. Există dovezi reale că piața locuințelor privește în sus, dar nu veți auzi asta de la CNN sau NBC. Locuiți în oricare dintre orașele enumerate mai sus? Sunteți de acord că aceste piețe merg bine în ciuda bustului cu bule de locuință? Comentează mai jos pentru a împărtăși cu noi gândurile tale.
