Nu cumpărați o casă doar pentru a cumpăra o casă

Apoi a procedat să-mi povestească despre fiul ei de 19 ani care a cumpărat o casă de 200 de dolari pe o ipotecă de 40 de ani. Mi-a fost clar că fiul ei a fost victima unei mame care se afla în afacerea imobiliară și l-a spălat pe creier, gândindu-se că cumpărarea unei case este întotdeauna cel mai bun lucru de făcut. Care este parerea ta? Credeți că un singur tânăr de 19 ani ar trebui să fie un proprietar de locuințe cu o ipotecă de 40 de ani?

Întrebarea mea este: a aruncat o privire la programul de amortizare pentru o ipotecă de 40 de ani? Presupun că este că el nu va începe să plătească nimic semnificativ pe principiu până la 15 ani de la ipotecă. Poate că se ocupă de aprecieri pe o piață a locuințelor plictisitoare și nu va începe să crească încă vreo doi ani. Ce alt stimulent există pentru a cumpăra doar pentru a cumpăra? Are nevoie de un tânăr de 19 ani de tot spațiul respectiv? Are nevoie de dificultatea de a menține o casă așa? Unii dintre voi ar putea spune: „Sunteți nuci? Proprietatea casei este un lucru minunat! Dă dovadă de multă responsabilitate pentru deținerea unei locuințe atât de tinere! ”. Nu spun că a făcut un lucru oribil, dar ceea ce spun este, ce rost are? Își poate arunca banii către un chiriaș sau pentru o dobândă. Sigur, probabil că își va primi banii înapoi când va vinde, dar are 19 ani. Ce se întâmplă dacă vrea să se mute repede și nimeni nu va cumpăra casa? Ce se întâmplă dacă nu își mai permite plata și trebuie să vândă?

Ideea mea este că proprietatea de casă poate fi o povară dacă nu o faci corect. Iată câteva sfaturi pentru cumpărarea unei case în mod conservator:

• Economisiți o reducere mare de cel puțin 20 la sută.
• Cumpărați o casă cu un credit ipotecar cu rată fixă ​​de 15 sau 20 de ani.
• Nu permiteți plata dvs. să depășească 30% din venitul dvs. anual.
• Economisiți un fond mare de urgență pentru a avea grijă de probleme de întreținere neașteptate

Următoarele 18 luni vor fi un moment minunat pentru a cumpăra o casă. Prețurile vor continua să scadă, iar vânzătorii vor deveni mai disperați de vânzare. Veți putea să plătiți costurile de închidere, o garanție la domiciliu și poate chiar și ceva mobilier! Cu toate acestea, nu cumpărați în febra proprietății casei. Nu lăsați ca un vânzător, membru al familiei sau un prieten să vă preseze să cumpere o casă înainte de a fi gata. Dacă doriți să cumpărați o casă în următorii ani, sugestia mea este să alcătuiți un plan sistematic care să aibă obiectivele enumerate mai sus. Dacă le urmați, experiența de cumpărare a casei dvs. va fi extrem de plăcută și mai puțin stresantă.