Ce trebuie să faceți dacă vă aflați în spatele plăților ipotecare
Contactați creditorul dvs. ipotecar.
Reacția normală a majorității indivizilor atunci când își asumă datoriile este de a pretinde că problema nu există. Ei ignoră apelurile telefonice, declarațiile de factură, e-mailurile și toate formele de comunicare ale unui creditor. Aceasta este o greșeală! Nu fugi din facturile tale. Prima parte a lichidării unei datorii restante constă în a recunoaște că aveți datoria. Contactarea creditorului dvs. ipotecar demonstrează că sunteți serios cu privire la încercarea de a prelua plățile. Există o serie de opțiuni care vă sunt disponibile. Creditorii ipotecari pot elabora modificări ale împrumuturilor și planuri de rambursare accesibile. Un creditor îți poate reduce temporar plata creditului ipotecar până la îmbunătățirea situației financiare. De asemenea, creditorii pot amâna plățile și plasa principalul în partea din spate a împrumutului. Creditorul dvs. ipotecar v-ar putea renegocia rata dobânzii, economisind astfel bani pe plăți de dobândă costisitoare. În cazuri extreme, unii creditori au fost cunoscuți chiar pentru a ierta mandantul.
Discutați cu agenția guvernamentală corespunzătoare.
Dacă creditorul dvs. nu va lucra cu dvs., există mai multe resurse gratuite care vă pot ajuta. Dacă aveți un împrumut FHA, contactați Centrul Național de Servicii FHA. FHA vă va arăta de toate programele federale actuale care vă sunt disponibile. Dacă aveți un împrumut convențional, vizitați site-ul web al Departamentului pentru locuințe și dezvoltare urbană al SUA. Persoanele care au împrumuturi de la VA pot contacta Departamentul de afaceri ale SUA. Există consilieri în evitarea închiderii în statul tău care te vor ajuta în problemele de închidere a forței de muncă. Aceste servicii sunt furnizate fără costuri. Toate aceste agenții vă pot ajuta cu programe de antrenament despre care creditorul dvs. nu vă poate fi informat. Puteți contacta oricare dintre aceste agenții prin scrisoare, e-mail sau telefon.
Ferește-te de înșelătorii de blocaj.
Unele organizații și persoane fizice vor încerca să profite de problemele tale financiare, oferind soluții „rapide”. „Specialiștii în domeniul închiderii” promit să vă salveze casa contra cost. Aceste taxe pot varia de la câteva sute de dolari la o mie. Nu există prea multe lucruri pe care cei mai mulți dintre acești specialiști să le facă pe care nu le poți face pentru tine. Mulți proprietari ajung să își piardă casele și banii în timp ce așteaptă un specialist în închidere pentru a încerca să-și salveze casele. Specialiștii în salvarea forței de muncă se vor oferi pentru a vă împrumuta bani pentru a rămâne în casa ta. Acești specialiști profită de mulți proprietari de case, determinându-i să-și semneze casa pentru câteva mii de dolari. Proprietarul casei ajunge să plătească ipotecă pe o casă pe care nu o mai dețin. Proprietarii de case trebuie să se preocupe de orice persoană care îi contactează promițându-și să-și salveze casa. Contactați un avocat înainte de a fi de acord cu termenii sau semnarea oricărui document. Rețineți că există unele organizații de renume care vă pot oferi asistență. Dar asigurați-vă că vă consultați cu Better Business Bureau pentru a vedea dacă aceste companii sunt legitime.
Care crezi că este cel mai important lucru de făcut atunci când ești în urmă cu plățile ipotecare?
(Credit foto: brownpau
