Unde ar trebui să locuiesc? 14 factori importanți atunci când decideți cel mai bun loc de a trăi

De la rata scăzută a criminalității la un sistem educațional excelent, există multe variabile de luat în considerare atunci când alegi acel loc perfect pe care tu și familia ta îl poți numi acasă.

Pentru a vă ajuta să luați această decizie importantă, am furnizat o analiză a celor mai importanți factori pentru a vă ajuta să găsiți o casă care să se potrivească nevoilor dvs. și familiei voastre.

Cum să alegi un loc în care să trăiești

Începeți prin a stabili ce este cel mai important pentru tine și familia ta. Dacă ești single, să trăiești într-un oraș plin de viață poate fi o alegere ideală pentru următoarea ta casă. Dacă aveți o familie, pe de altă parte, un oraș mic oferă facilități pe care copiii dvs. le vor plăcea.

Trecerea din Los Angeles într-un oraș mic din New Mexico îmi oferă o perspectivă unică, deoarece am trăit atât viața în orașul mare, cât și ritmul mai lent al Americii rurale din orașele mici. Am făcut o mulțime de cercetări înainte de a decide unde vreau să mă mut. Iată câteva dintre sfaturile care m-au ajutat cel mai mult când am ales un loc unde să trăiesc.

1. Accesibilitate

Indiferent care este gradul dvs. de remunerare, trăirea confortabilă și în măsura dvs. ar trebui să fie prima dvs. preocupare. Accesibilitatea include mai mult decât doar cheltuieli pentru locuințe; prețurile la bunurile consumabile, cum ar fi alimentele, variază foarte mult de la oraș la oraș. De asemenea, variază prețul benzinei, serviciile de utilități, inclusiv electricitatea și apa și taxele.

Când m-am mutat din California în New Mexico, cheltuielile mele au scăzut ca o stâncă peste noapte. Chiria mea a fost redusă la jumătate, iar acum cheltuiesc mult mai puțini bani pentru alimente, gaze și facturi la utilități. Deoarece sunt freelancer, venitul meu a rămas cam același, așa că am simțit că am primit o creștere mare! De atunci, accesibilitatea a devenit prioritatea mea de fiecare dată când mă gândesc la mutarea într-un nou local.

2. Impozite

Știați că există cinci state care nu au taxe de vânzare? Așa este: Alaska, Delaware, Montana, New Hampshire și Oregon nu colectează impozit pe vânzări pentru vânzările cu amănuntul și anumite servicii. În plus, Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, Dakota de Sud, Tennessee, Texas, Washington și Wyoming nu colectează impozite individuale pe venit.

Acestea sunt factori importanți de luat în considerare atunci când alegeți un loc unde să trăiți. Fundația fiscală măsoară povara fiscală locală de stat, care calculează procentul de venit pe care contribuabilii îl plătesc pentru impozitele locale și locale. Cel mai recent raport al acestora, din 2009, afirmă că cetățenii din New Jersey plătesc cele mai multe impozite, în timp ce rezidenții din Alaska plătesc cele mai mici impozite. În plus, 40 de state oferă credite de impozit pe proprietăți sau scutiri de locuințe care pot oferi proprietarilor o scutire de impozite suplimentare. Luați în considerare impozitul pe vânzări locale, impozitul pe venit și creditele și scutirile fiscale atunci când sunteți în căutarea locului perfect pentru a locui.

3. Oportunități de angajare

Oportunitățile de angajare variază de la stat la stat și oraș în oraș, așa că petreceți ceva timp cercetând piețele de muncă din diferite zone ale țării. Începeți prin a analiza oportunitățile de angajare de calitate în industria dvs., apoi determinați unde se află cea mai mare concentrare a acestor locuri de muncă.

Vrei să fii un bancher de investiții? Va trebui să trăiești într-un oraș mare, precum New York sau Boston. Esti profesor? Opțiunile dvs. se vor extinde considerabil, deoarece educația este căutată în aproape orice oraș sau oraș.

Nivelurile de venit pentru locuri de muncă pot varia foarte mult de la stat la stat. Salary.com vă permite să comparați ratele de plată pentru diferite cariere din toată țara. Salariile sunt adesea bazate pe locul unde se află locul de muncă. De exemplu, un loc de muncă de manager de marketing ar putea veni cu un salariu mare în San Diego, dar costul vieții este foarte mare în sudul Californiei. Faceți cercetarea înainte de a vă muta și, în mod ideal, găsiți un loc de muncă înainte de a vă reloca.

4. Valoarea imobiliară

Deoarece achiziționarea unei case este cea mai mare investiție pe care o veți face vreodată, trebuie să luați în considerare în mod serios acest factor. Dacă imobilele sunt într-o stare constantă de flux, este important să cercetăm prețurile curente ale locuințelor, durata de timp în care locuințele sunt de vânzare, valorile revânzării caselor și estimările probabile ale valorilor pe termen lung.

În plus, analizați cu atenție tendințele locale ale prețurilor locuințelor. Site-uri precum Zillow.com și Trulia.com vă pot ajuta să obțineți o înțelegere a pieței imobiliare locale. Aveți ocazia să cumpărați o casă într-o zonă în care prețurile sunt la un nivel constant, reprezentând poate o bulă? Orașul sau orașul este în curs de dezvoltare și, prin urmare, poate deveni mai atractiv pentru viitorii cumpărători de case? Este o locație în care s-ar putea să doriți să investiți în imobiliare pentru a obține venituri pasive?

5. Ratele criminalității și statisticile

Nimeni nu vrea să trăiască într-o zonă cu criminalitate ridicată, dar asta nu înseamnă că toată lumea poate trăi într-o societate utopică unde nu se întâmplă niciodată crima. Cercetând ratele și statisticile infracțiunilor pentru diverse zone, puteți afla mai multe despre siguranța unui oraș sau cartier.

Dacă ați decis deja unde doriți să locuiți, opriți-vă lângă secțiile de poliție locale pentru a discuta despre noul dvs. cartier. Poliția va fi bucuroasă să discute despre orice îngrijorare aveți cu privire la zonă. De asemenea, puteți consulta Rapoartele privind criminalitatea, care vă permite să examinați statisticile infracțiunilor pentru diferite cartiere.

Rețineți că doar pentru că o zonă este în siguranță astăzi, nu garantează că va fi în siguranță în viitor. Stabilitatea pe termen lung pentru un cartier poate fi un factor determinant în cât de sigure sunt împrejurimile. De asemenea, luați în considerare dezvoltarea viitoare a unei anumite locații pe măsură ce vă restrângeți alegerile.

6. Proximitatea cu familia și prietenii

Ai o familie numeroasă extinsă? Vă petreceți vacanța alături de familie și prieteni? Aceștia sunt factori importanți de luat în considerare atunci când alegem unde să trăim.

Dacă familia și prietenii extinți sunt importanți pentru dvs., alegeți un loc fie la distanță de conducere, fie la o distanță rezonabilă cu avionul. În caz contrar, te vei simți în mod constant sfâșiat și probabil îți vei petrece tot timpul petrecut în vacanță și energie mutând înainte și înapoi pentru a vizita prietenii și familia..

7. Clima

Îți place să schiezi toată iarna? Poate sudul Arizona nu este locul pe care ar trebui să-l suni acasă. Nu este un fan al umidității? Poate doriți să evitați stabilirea în Florida în curând.

Am crescut în New England și am jurat că într-o bună zi voi scăpa de o climă mai caldă; Uram atât de mult iarna. Știam că voi fi mai confortabil în climele secetoase, calde, așa că toată viața mea de adult am trăit în California și New Mexico, departe de zăpadă, buguri și umiditate.

Clima joacă un rol important în viața noastră, deoarece ne afectează hobby-urile, comportamentul și uneori chiar și locurile de muncă. Trăind în climatul în care ești cel mai confortabil contribuie la sănătatea ta mentală, deci alege-ți cu înțelepciune!

8. Sistemul de învățământ

O educație bună este esențială pentru înființarea copiilor pentru a se descurca mai bine restul vieții, astfel încât importanța bunelor școli nu poate fi supraevaluată.

Părinții mei au ales orașul în care locuiam datorită reputației sistemului școlar public. Am prieteni care s-au mutat din California în Midwest, astfel încât copiii lor să poată merge la școli mai bune.

Site-urile non-profit precum GreatSchools sunt o sursă minunată pentru părinții care caută școli ideale pentru copiii lor. Calitatea școlilor publice determină și finanțele dvs., deoarece școlarizarea pentru o școală privată poate fi extrem de costisitoare.

9. Cultura

Dacă îți dorești o stimulare culturală constantă, cu siguranță vrei să alegi un loc care să aibă o mulțime de oferte culturale. Când locuiam în Los Angeles, puteam vedea tot timpul concerte, opere, echipe sportive, piese și muzicale. Am profitat din plin de scena culturală din Los Angeles când am locuit acolo, dar am devenit mai puțin activă de-a lungul anilor. Acum că locuiesc în New Mexico, opțiunile pentru experiențele culturale sunt mult mai limitate, dar asta este în regulă cu noul meu stil de viață.

Mulți oameni trebuie să fie în apropierea echipei lor preferate, sau de o scenă de muzică vibrantă sau de teatru. Dacă aveți un hobby sau o activitate recreativă preferată, asigurați-vă că puteți continua să urmăriți aceste interese în noua dvs. casă. În sfârșit, dacă vă place să vă aflați în jurul unei comunități religioase sau etnice specifice, cu aceleași credințe și interese, acesta ar trebui să fie un factor în care alegeți să trăiți.

10. Opțiuni de transport în timp și transport în comun

Creșterea explozivă a suburbiilor din jurul zonelor metropolitane a făcut ca timpurile de naveta să fie de multe ori insuportabile. Un raport publicat recent din Suedia indică faptul că navetiștii pe distanțe lungi au un risc crescut de divorț. Perioada de timp necesară pentru a ajunge la locul de muncă poate fi un factor determinant în decizia de a trece la un nou local.

Am făcut naveta în Los Angeles ani de zile și nu mi-ai putea plăti destui bani pentru a o face din nou. Dacă aveți o familie, naveta poate reduce drastic și timpul petrecut acasă. Dacă prețurile gazelor sunt în creștere și timpii de naveta devin mai lungi, utilizarea opțiunilor de transport public, cum ar fi transportul cu trenul, trenul sau autobuzul ușor poate fi o modalitate ieftină de economisire a timpului pentru dvs. și familia dvs. pentru a vă deplasa - și pentru a reduce costurile navetei la muncă. De asemenea, vă poate ajuta copiii să se apropie când nu sunteți acasă pentru a-i conduce. Un bun sistem de transport public este un avantaj major atunci când alegi un loc unde să locuiești.

11. Opțiuni alimentare

Dacă ești mâncător, poate vrei să încerci să găsești un loc în care să locuiești în apropierea oceanului sau în apropierea unui centru metropolitan. Prețul magazinului alimentar, deși abundent, nu înlocuiește calitatea alimentelor proaspete din ocean sau a produselor proaspete de pe piața fermierilor. Dacă consumul local și durabil este important pentru dvs., luați în considerare dacă puteți urmări acest stil de viață în noua casă.

Pentru mine, capacitatea de a-mi dezvolta alimentele pe tot parcursul anului cu o grădină de legume de acasă este un factor determinant pentru alegerea locului în care să locuiesc. Nu vreau să-mi închid grădina din octombrie până în aprilie. Cu toate acestea, dacă încercați bucătării noi și diverse este una dintre pasiunile voastre, o zonă metropolitană mai mare va oferi mai multe opțiuni decât America din orașele mici.

12. Mărimea orașului sau a orașului

Dacă vă bucurați de un val prietenos al tuturor celor pe care îi treceți în timp ce conduceți la oficiul poștal, atunci un oraș mai mic este cu siguranță pentru dvs. Dacă doriți să rămâneți relativ anonimi, un oraș mai mare sau un oraș mare se potrivește mai bine personalității voastre.

Am crescut într-un oraș de dimensiuni mai mici, m-am mutat în Los Angeles și acum locuiesc într-un oraș rural, așa că am experimentat ambele capete ale spectrului. Uneori îmi lipsește anonimatul de a trăi într-un oraș mare, dar îmi place să merg și la restaurantul meu preferat din orașul mic, unde chelnerița îmi știe întotdeauna comanda mea obișnuită.

13. Instalații de sănătate

Unitățile de sănătate sunt importante în orice etapă a vieții, dar sunt relevante mai ales dacă aveți copii sau dacă aveți vârsta de pensionare. Accesul ușor la o asistență medicală bună vă poate crește calitatea vieții exponențial, așa că fiți în căutarea orașelor și orașelor cu spitale și școli medicale bune. Adesea, va exista o corelație între orașe și calitatea asistenței medicale.

14. Proximitatea de un aeroport

Dacă călătorești mult, poate fi necesar să locuiești în imediata apropiere a unui aeroport. Dacă locuiești la mai mult de o oră distanță de cel mai apropiat aeroport, călătoria către și de la aeroport poate deveni foarte consumatoare de timp și costisitoare. Dacă petreceți o cantitate sănătoasă de timp călătorind, luați în considerare cu siguranță distanța până la aeroport.

Resurse aditionale

În timp ce factorii de mai sus ar trebui să fie luați în considerare atunci când alegeți locul ideal pentru a trăi, există mulți factori care vor juca un rol în procesul de luare a deciziilor. Din fericire, există mai multe site-uri web disponibile pentru a oferi asistență suplimentară la desfășurarea cercetării:

• City-date. Plin de date geografice și statistici privind criminalitatea, costul vieții, clima, spitalele, școlile și poluarea aerului, împreună cu o vastă rețea socială cu 1.000.000 de membri, City-Data.com este un loc minunat pentru a începe căutarea dvs. pentru un loc perfect. a trai. Informațiile pot părea interminabile uneori și pot dura destul de mult pentru a găsi exact ceea ce căutați. Cu toate acestea, este o resursă extraordinară pentru tot felul de date utile.
• Trăire internațională. Acest site oferă un test de 45 de secunde conceput pentru a vă ajuta să decideți unde să trăiți peste mări.
• Kiplinger's găsește-ți cel mai bun oraș. Răspundeți la opt întrebări pentru a vedea cinci zone din SUA care se potrivesc nevoilor dvs. individuale.
• Banii sunt cele mai bune locuri de trăit. Revista Money compilează o listă cu Top 100 de locuri unde să trăiești în fiecare an și este o resursă valoroasă pentru persoanele care iau în considerare o mișcare.
• NeighborhoodScout. NeighborhoodScout vă permite să cercetați cartierele, imobiliarele și brokerii imobiliari din toate S.U.A. Site-ul necesită un abonament plătit, dar dacă sunteți serios în a găsi locul ideal pentru a locui, poate fi o investiție demnă.
• Cele mai bune locuri din Sperling. Acest site web are un test care pune o serie de întrebări despre climă, economie, locuințe și educație, apoi vă oferă o listă de locuri pentru a trăi în funcție de răspunsurile dvs. Am luat testul și mi s-a spus că locurile mele ideale pentru a trăi erau în Texas, Arizona, Oklahoma și New Mexico. Chiar pe bani!
• WalkScore.com. Acest site vă permite să calculați „Scorul de mers”, conceput pentru a vă ajuta să determinați cât de accesibile sunt resursele din apropiere pentru o anumită adresă. Introduceți adresa de pe site-ul web, iar site-ul populează instantaneu o listă care include magazine, restaurante, cafenele, magazine de cărți, bănci și cinematografe din zona imediată, împreună cu un scor Walk. Zonele rurale vor avea un scor scăzut de mers și indică faptul că cartierul este „dependent de mașină”. Pe de altă parte, adresele din apropierea unui centru urban vor avea un scor mare de mers, cu un rating „Paradisul lui Walker”.
• Care oraș vi se potrivește cel mai bine?. O serie de 17 întrebări vă vor ajuta să vă potriviți personalitatea cu localitatea ideală.

Cuvânt final

Realitatea alegerii unui nou loc unde să trăiești cuprinde o serie incredibil de mare de factori, toți care concurează pentru atenția ta. Pentru a avea succes în căutarea dvs., trebuie să determinați ce este cel mai important pentru dvs. și familia dvs., faceți-vă temele și apoi continuați să fiți vigilenți în căutarea dvs. până când veți găsi locul potrivit pentru a trăi. Poate fi uneori intimidant și frustrant, dar tot efortul acesta merită în sfârșit odată ce te-ai așezat în locația ta ideală. Vanatoare placuta!

Unde locuiești acum și cum ai decis să te stabilești acolo? Care sunt factorii care sunt cei mai importanți pentru tine?