21 Screening Întrebări pentru a pune potențiali colegi de cameră înainte de a semna un contract de închiriere
Dar să locuiești cu o colegă de cameră nu este întotdeauna cât de „prieteni” au făcut să fie așa. Da, puteți reduce plățile de chirie și puteți economisi bani pe facturile de utilități, dar puteți găsi, de asemenea, că trăiești cu o prostie narcisistă.
Înainte de a semna un contract de închiriere pe termen lung cu un coleg de cameră - chiar și un prieten despre care credeți că cunoașteți bine - puneți aceste 21 de întrebări, atât pentru potențialul dvs. coleg de cameră cât și pentru dvs., și fiți pregătiți să împărtășiți răspunsurile în mod deschis. Da, unele dintre aceste întrebări se simt personale, dar conviețuirea cu un alt adult este personală și trebuie să știți răspunsurile înainte de a vă angaja să trăiești împreună.
Întrebări financiare
Dacă colegul de cameră nu poate plăti chiria, nu este doar problema lor. Este și problema dvs., punându-vă în situația de a acoperi plata chirii lor sau de a face față judecăților de evacuare și chirie.
Nu este momentul să îți protejezi mândria financiară. Pregătește-te să te deschizi.
1. Care este ocupația ta? Cât timp ai făcut-o? Sunt planificate orice modificări?
Ocupația unei persoane îți spune ceva despre alegerile de viață și personalitatea ei. Și chiar mai important, puteți, de asemenea, să vă informați cu privire la stabilitatea angajării lor. Nu contează dacă potențialul tău coleg de cameră câștigă 20.000 USD pe lună dacă îl câștigă prin spălare de bani. Trebuie să știți ce fac pentru a trăi înainte de a merge mai departe.
Rețineți că ceea ce fac astăzi este posibil să nu fie ceea ce vor face luna viitoare. Întrebați-i despre unde își văd cariera și despre stabilitatea locului de muncă actual. Dacă se gândesc să facă o schimbare în carieră, acest lucru poate prezenta un risc pentru veniturile lor.
2. Care este venitul dvs. lunar net? Verează vreodată?
Da, este o întrebare personală. De asemenea, este necesar să împărtășiți înainte de a vă angaja un angajament financiar comun.
Nu toată lumea câștigă un salariu constant. Dacă potențialul tău coleg de cameră este independent sau plătit pe bază de comision, veniturile lor pot varia în mod sălbatic de la lună la lună. Asigurați-vă că întrebați despre stabilitatea, nu doar suma, a veniturilor lor, deoarece poate fi dificil să bugetați pentru un venit neregulat.
3. Aveți suficient bani în acest moment pentru a acoperi chiria din prima și ultima lună plus un depozit de securitate?
În cazul în care potențialul dvs. locuitor nu are suficienți bani pentru a semna contractul de închiriere, considerați-l un steag roșu uriaș. Stabilitatea financiară nu se încheie la venituri. Toată lumea are nevoie de capital de exploatare și de o sumă de bani rezervată ca fond de urgență.
În calitate de proprietar, adresez aceștia potențiali chiriași această întrebare. Este unul simplu, deoarece nu există niciun teren de mijloc sau ambiguitate. Fie au bani, fie au scuze și promisiuni despre momentul în care o vor avea.
Nu semnați un contract de închiriere cu cineva care are scuze și nu bani.
4. Care este scorul dvs. de credit aproximativ?
Proprietarul va gestiona - sau cel puțin ar trebui - să conducă ambele rapoarte de credit înainte de a semna un contract de închiriere cu dvs. Ce vor găsi?
Nu vrei să-ți asumi creditul prost al altcuiva; printre efectele negative ale unui scor negativ de credit este faptul că proprietarii nu vor să vă închirieze. Dacă potențialul tău cameraman nu știe scorul lor sau dacă nu îl cunoașteți pe dvs., folosiți una dintre aceste opțiuni pentru a verifica scorul dvs. de credit.
Dacă descoperiți că propriul dvs. credit este legătura mai slabă, începeți să lucrați la îmbunătățirea punctajului dvs. de credit imediat. Nu se întâmplă peste noapte, deci cu cât începeți mai devreme, cu atât mai bine. Puteți obține o pornire inițială înregistrându-vă Experian Boost. Acestea vor avea în vedere istoricul plăților din lucruri precum telefonul și facturile de utilități.
5. Cât timp plănuiești să stai?
Poate căutați să vă stabiliți câțiva ani, în timp ce potențialul dvs. coleg de cameră poate dori doar un blocaj temporar pentru câteva luni sau invers.
Aveți un sens pentru planurile dvs. de locuință pe termen lung, pentru că nu doriți să vă aflați în căutarea unui nou coleg de cameră la jumătatea contractului de închiriere. Fiți conștienți de faptul că contractele de închiriere minuțioase răspund separat fiecărui chiriaș, așa că sunteți pe cârlig pentru jumătate din chiria colegului de cameră dacă nu plătesc.
6. Cum predați împărțirea facturilor de închiriere și utilități?
O despărțire de 50/50 nu este întotdeauna corectă. Un dormitor ar putea fi clar superior altuia sau o persoană ar putea dori un abonament prin cablu, în timp ce cealaltă nu.
Nu presupuneți că veți împărți - sau ar trebui - să împărțiți fiecare cost 50/50. Lăsați loc negocierii și fiți pregătiți să faceți eforturi pentru ceea ce simțiți este corect.
Întrebări de personalitate
Banii contează, dar este departe de singura preocupare. Nu vrei să te simți blocat împărtășind o casă cu cineva pe care îl urnești, chiar dacă nu au probleme în a face chiria.
Puneți aceste întrebări pentru a vă asigura că personalitățile dvs. sunt compatibile, astfel încât să nu fiți tentat să vă strangulați colegul de cameră în somn.
7. Ce cauți într-o cameră de cameră?
Unora le place să fie prieteni cu colegii de cameră - să gătească mese împreună, să privească filme împreună, să împartă băuturi și râde și, în caz contrar, să se bucure. Alții vor doar să fie lăsați în pace și liniște.
Nu există o abordare corectă sau greșită a conviețuirii, dar trebuie să vă asigurați că viziunile dvs. și ale potențialului dvs. coleg de cameră sunt aliniate. Altfel, e posibil să vă enervați reciproc.
8. Care sunt animalele tale de animale de companie?
Vechiul meu coleg de cameră îl ura când am lăsat buretele în chiuveta de bucătărie, mai degrabă decât pe terasă. El a motivat că bureții rămași în chiuvetă rămân înmuiați cu apă și cresc bacteriile mai repede. Mi-am rostogolit ochii un timp, dar în cele din urmă, am început să las buretele de pe terasă tocmai pentru a-l închide. Acum mă deranjează când soția mea lasă buretele în chiuvetă.
Oamenii au niște pete ciudate pentru animale de companie, care pot fi sau nu compatibile cu ale tale. Dacă urăști lumânările parfumate și potențialul tău coleg de cameră își umple casa cu ele, ia în considerare să găsești o formă mai bună.
9. Cât de apropiat sunteți cu vechile colegi de cameră?
Modul în care cineva reacționează la această întrebare vă spune multe despre ei în calitate de coleg de cameră. Răspunsurile bune includ „Suntem prieteni buni până astăzi” și „Nu suntem apropiați, dar ne-am despărțit de condiții bune.” Răspunsurile necorespunzătoare includ „Nu suntem în termeni mari” sau „Acest psiho ar trebui să fie angajat”.
Colegii de cameră nu trebuie să fie cei mai buni prieteni, dar modul în care se simt unul despre celălalt după ce s-au deplasat se dovedește.
10. Ai referințe personale? Care?
Cea mai bună referință personală pentru un coleg de cameră este, desigur, un fost coleg de cameră. Colegii și prietenii pot fi, de asemenea, referințe acceptabile. Asigurați-vă că le sunati de fapt și puneți întrebări de probing despre personalitatea, prietenia și stilul lor de viață. Te va ajuta să stabilești dacă o cameră de cameră potențială va fi potrivită pentru personalitatea, prietenia și stilul tău de viață.
Întrebări privind stilul de viață
Colegul tău de cameră ar putea plăti chiria la timp și poate fi o persoană suficient de afectabilă, dar stilul lor de viață trebuie să fie compatibil cu al tău pentru ca aranjamentul să funcționeze. Puneți aceste întrebări de stil de viață pentru a vă asigura că puteți trăi sub același acoperiș fără să vă calcați în mod constant pe degetele de la picioare.
11. Cât de des curățați?
Curățați freak sau slob, aveți nevoie de un simț precis al obiceiurilor lor de curățenie. Obțineți specific despre diferitele tipuri de curățare. Încărcarea hainelor împrăștiate și a altor obiecte situate în jurul casei este un tip de curățare complet diferit față de cosirea podelelor și spălarea toaletelor..
Vorbim despre un program de curățare - cine va face ce treburi de curățare și cât de des. Nu uitați că nu sunteți singurii candidați posibili pentru curățare și puteți angaja un serviciu de curățare a locuințelor prin Handy.com dacă niciunul dintre voi nu vrea să curețe.
Asigurați-vă că sunteți de acord cu consecințele în cazul în care unul dintre colegi de cameră nu reușește să se conformeze acordului. O posibilitate este că, dacă nu se curăță atunci când se presupune că, slujnica intră și factura se încadrează în partidul neglijent.
12. Ce faci în weekend?
Cum alege cineva să-și petreacă timpul liber spune ceva despre ei. Le place la petrecere? Să stai pe canapea și să te uiți la televizor? Pentru a merge în excursii de o zi? Dacă sunt persoane care nu părăsesc niciodată apartamentul, nu vă așteptați mult timp singur sau intimitate acasă.
13. Cât de des îți place să găzduiești prietenii acasă? Ce zici de oaspeții din afara orașului?
Există animale de petrecere care își fac toată petrecerea la cluburi, baruri și case ale altor persoane, iar apoi există animale de petrecere care invită 75 dintre prietenii apropiați în fiecare weekend.
Și, în timp ce cineva nu poate invita prietenii locali prea des, oaspeții din afara orașului sunt o problemă diferită. Este posibil ca cineva care tocmai s-a mutat dintr-un oraș din apropiere să nu mai aibă prieteni locali, dar poate primi vizitatori la fiecare sfârșit de săptămână.
Precizați-vă cu privire la cât de des vă așteptați să invitați fiecare prietenii de acasă, atât la nivel local, cât și altfel. Dacă unuia sau amândoi doriți să aruncați petreceri, fiți atenți la daune atunci când vine momentul să solicitați rambursarea depozitului de securitate. Amintiți-vă, sunteți la fel de mulți la cârlig pentru depunere.
14. Cum este viața ta de întâlnire??
Sunt multe de precaut de aici. Nu doriți un prieten sau o prietenă cu etichete care să se mute neoficial și să petreacă cele mai multe nopți la casă. Ei ocupă spațiu, atât fizic, cât și psihologic, fără să plătească chirie și folosesc utilități fără a plăti facturile. Doar că nu este corect cu celălalt coleg de cameră.
Desigur, inversul ar putea fi adevărat. Colegul de cameră și-ar putea petrece la fel de ușor majoritatea nopților la casa semnificativă a celuilalt, care este câștigul dvs. Colegul tău de cameră potențial ar putea fi agresiv singur, aducând acasă străini în fiecare sfârșit de săptămână sau ar putea fi dezinteresați de întâlnire și enervat de alegerile tale de întâlnire.
Vorbeste acest subiect si fii sincer. Acum nu este momentul pentru prudență, jenă sau judecată. Fiecare trebuie să știi în ce te bagi, astfel încât să nu existe surprize după ce te-ai angajat să trăiești împreună.
15. Cât de des beți? Cât de des beți acasă?
Faceți-vă o favoare și mutați-vă doar cu cineva ale cărui obiceiuri potabile oglindesc. Dacă ești teetotaler, nimic nu te va irita mai mult decât să fii trezit la 2 dimineața, atunci când colegul tău de cameră se îmbibă în stare de ebrietate. Și dacă bei, nimic nu-ți va strica zumzetul mai repede decât privirile înghețate, judiciare de la colegul de cameră.
Din nou, fii sincer cu tine și cu potențialul tău coleg de cameră. Nimanui nu-i place să se gândească la ei înșiși ca să bea prea mult sau ca să fie judecat cu privire la consumul altora, dar să te minți pe tine și pe tovarășii de cameră potențiali este o rețetă pentru dispreț reciproc.
16. Fumati tutun sau marijuana?
Diferite obiceiuri de fumat nu trebuie să fie un distribuitor. La urma urmei, colegul de cameră fumat poate accepta să fumeze doar afară. Totuși, dacă un tovarăș de cameră fumează, trebuie să fiți de acord cu reguli de bază, cum ar fi unde și cum vor elimina butucurile și unde pot și nu pot fuma.
Asigurați-vă că veți întreba atât tutunul, cât și marijuana. Întrebarea „Fumi?” implică țigări, așa că întrebați despre marijuana, trabucuri, vaping, narghilea și alte obiceiuri de fumat. Din nou, s-ar putea să nu se dovedească fatal pentru conviețuirea ta, dar ar trebui să stabilești regulile de bază pentru fumat înainte de a te angaja.
Dacă ești cel care fumează, acum poate fi un moment minunat pentru a rupe obiceiul. Dincolo de beneficiile pentru sănătate, beneficiile financiare ale renunțării la fumat depășesc cu mult costul de a cumpăra țigări.
17. La ce oră mergi la pat și la ce oră te ridici?
Păstrarea de ore diferite decât colegul de cameră poate fi o binecuvântare sau un blestem.
Pe partea strălucitoare, veți obține apartamentul în timp ce dormește colegul de cameră. Puteți lua dușuri lungi, găti un mic dejun pe îndelete sau să vă bucurați de emisiunea preferată TV târziu noaptea, fără ca nimeni să se certe pe telecomandă.
Dar dacă pereții sunt subțiri, aveți grijă. Nu este nimic mai rău decât să încerci să dormi la miezul nopții și să fii ținut de televizorul colegului de cameră sau să fii treaz la ora 5 dimineața când le sună alarma..
18. Care sunt orele dvs. normale de lucru?
O întrebare conexă, dar nu identică, privește programul dvs. de lucru. Am locuit odată cu un barman care a ajuns acasă între 2 și 4 dimineața în fiecare seară și a fost minunat. Ne vedeam foarte rar și ne respectam fiecare orele celuilalt. Dar a însemnat că m-am vârât dimineața și el a dat vârful când a ajuns acasă după o muncă lungă de noapte.
Dacă împărtășiți un duș, acordați o atenție deosebită momentului în care cealaltă persoană este de obicei dus. Chiar dacă aveți fiecare dușul propriu, presiunea apei sau capacitatea apei calde pot impune limite dușului simultan.
19. Lucrezi vreodată de acasă?
Când un gospodar lucrează de acasă, schimbă dinamica în întregime. Este posibil să aibă nevoie de liniște pentru apeluri de conferință, cum ar fi ca tickers-urile financiare să funcționeze de-a lungul televizorului în timp ce lucrează sau orice alte aspecte legate de muncă. Și, în timp ce o persoană poate fi genială și relaxată în timpul liber, se schimbă adesea către o personalitate foarte diferită în timp ce lucrează.
Există o mulțime de concepții greșite despre munca de acasă, deci nu faceți presupuneri. Dacă potențialul coleg de cameră lucrează uneori de acasă, cereți mai multe detalii și stabiliți câteva reguli fundamentale.
20. Ai animale de companie? Ești interesat să obții orice?
Animalele de companie sunt mult de muncă. Grija pentru ei necesită muncă și curățarea după ele necesită și mai multă muncă. Este o casă a proprietarului de animale de companie rare, unde nu vedeți un singur fir de păr pe mobilă. Există, de asemenea, posibilitatea de alergii. În cele din urmă, animalele de companie afectează locul în care puteți aplica, deoarece mulți proprietari și administratorii de proprietăți nu le permit acest lucru.
Trebuie să fiți de acord în prealabil cu privire la animalele de companie care pot intra în gospodărie. Doar pentru că potențialul tău coleg de cameră nu deține un animal de companie astăzi, nu înseamnă că nu mănâncă să adopte un câine de la un adăpost pentru animale. Vorbeste acum, deoarece oamenii tind să se emoționeze rapid atunci când vorbesc despre animale de companie.
21. Cât de des gătiți? Când faceți de obicei curățarea după gătit?
Iubesc gatitul. Gătirea propriului aliment vă permite să mâncați mâncare mai sănătoasă cu mai puțini bani. Mâncarea este a treia cea mai mare cheltuială din majoritatea bugetelor americane, astfel că gătitul acasă are un potențial ridicat pentru a vă ajuta să vă maximizați rata de economii. Dar gătitul lasă și o mizerie, pe care cineva trebuie să o curețe. Și doi colegi de cameră care amândoi adoră gătitul vor avea greu să gătească simultan.
Discutați despre regulile de bază pentru gătit și curățare. Dacă amândoi vă place să gătiți, decideți cum vă veți împărți timpul de bucătărie. În mod ideal, coordonează-ți eforturile - poate alternează mesele sau pune o persoană responsabilă de salată în timp ce cealaltă persoană grătește fripturile.
Angajați-vă să curățați și într-un anumit interval de timp. Nimeni nu vrea să se simtă grăbit prin masa lor să se întoarcă în bucătărie și să frece fiecare oală, la fel cum nimeni nu vrea să vadă vasele de săptămâna trecută îngrămădite în chiuvetă și adunând muște.
Cuvânt final
Două persoane perfect drăguțe și rezonabile pot face colegi de cameră îngrozitori. Găsirea tovarășului de cameră potrivit nu este un exercițiu în căutarea perfecțiunii, ci pentru compatibilitate. Colegul de cameră barman despre care am menționat? El și cu mine nu am devenit niciodată prieteni. Dar el a fost, de asemenea, mult mai ușor de trăit decât unii dintre prietenii cu care am trăit, care m-au înnebunit.
Pe măsură ce te-ai gândit să găsești o colegă de cameră compatibilă, rețineți că comportamentul lor va determina dacă veți primi înapoi depozitul de securitate. De asemenea, îți va afecta sănătatea și fericirea în următorul an al vieții tale. Alegeți cu înțelepciune și investește timpul pentru a obține corect.
Ce întrebări puneți potențiali colegi de cameră? Care sunt cele mai importante trăsături pentru tine într-o cameră de cameră?
